In affitto a Prairie 3 - Appartamento nuovo e di alta qualità di 2,5 locali al 4° piano con balcone!

Prairie 3 - Edificio I - Affitto
Disponibile dal 1° gennaio 2027
Appartamento I-44 - 2,5 locali al 4° piano con balcone

Composizione dell'appartamento:

• Entrata con armadio a muro
• Cucina a destra, completamente attrezzata e aperta
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 6 m2 con orientamento est
• Camera da letto di 14 m2
• Doccia con collegamento alla lavatrice
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'430.00 + CHF 140.00 di cauzione per spese accessorie.
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Non è possibile affittare 2 posti auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dall'asilo nido, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 3 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, triplo vetro e domotica. Tutti gli edifici hanno un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega il quartiere ecologico a Friburgo e prosegue addirittura fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Puoi anche visitare i nostri appartamenti disponibili sul nostro sito web dedicato a questo complesso: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Se sei interessato, non esitare a contattarci per organizzare un appuntamento nel nostro ufficio di affitto.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono principalmente affittati su piani e le foto non sono contrattuali.

Concetti Prairie 3

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 3 si trovano tra il pendio boscoso e le rive del quartiere ecologico della vecchia cartiera, e sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità. Il complesso costruito consiste di 3 edifici, che rappresentano un totale di 86 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un garage sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio accoglie appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che beneficiano di diverse orientazioni o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. Uno spazio collettivo è anche disposto tra gli edifici. Le attrezzature esterne sulla base sono progettate per gli abitanti, con spazi esterni di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio collettivo per gli incontri e un'atmosfera conviviale. Orti complementano l'offerta di spazi esterni per gli abitanti, nel cuore del quartiere delle Prairies. L'edificio L ospita una sala comune, che consente agli abitanti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La costruzione di spazi verdi generosi consente di creare un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto standard, tutti dotati di altezza del soffitto di 2,60 m e di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso prolungato da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, hanno una cantina propria, una colonna di lavaggio/asciugatura individuale e armadi di stoccaggio all'ingresso. Alcuni degli appartamenti hanno anche un ripostiglio, che consente di ottimizzare al massimo lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri occupanti. Aree di attività animano il piano terra dell'edificio I-J lungo l'Allée Louis-Daguerre, servito dalla linea di autobus 8, che è direttamente collegata alla stazione di Friburgo.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere delle Prairies si organizza intorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse è articolato intorno a una rete di percorsi pedonali con suolo permeabile, orti coltivati con alberi isolati e vecchie varietà di alberi da frutto, e un'ampia prateria fiorita. Questo pezzo urbano offre spazi che possono essere appropriati dagli abitanti e possono accogliere attività spontanee. Le piante consistono di specie vegetali indigene e piante ornamentali, punteggiate da ceppi e pochi tronchi d'albero maggiori.