"Permesso in vigore! Nuova promozione di due ville di 6,5 locali, a sud."

A Ollon, in una zona residenziale tranquilla ai margini della pianura, queste nuove ville a schiera offrono circa 133 m² di spazio abitabile su due livelli, un seminterrato completo di circa 65 m² e un giardino privato di circa 520 m².

L'impostazione e la progettazione di queste due ville sono state studiate con cura per offrire a ciascuna una grande indipendenza e preservare l'intimità dei loro occupanti.

Aree di vita disposte in modo opposto, percorsi di accesso individuali, sistemi di riscaldamento indipendenti: tutti questi elementi sono stati progettati per consentire di godere appieno della propria casa, con la sensazione di vivere in una casa unifamiliare.

Piano terra: soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta di circa 41 m², con accesso alla terrazza sud di circa 45 m². Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello.

Piano superiore: tre camere da letto, uno studio, un bagno, un bagno con doccia, un guardaroba e un balcone di 8,70 m².

Seminterrato: cantina, lavanderia, locale tecnico e deposito.

• Costruzione nuova, in garanzia
• Orientamento a sud completo
• 4 camere da letto e uno studio
• Possibilità di personalizzare l'agencement interno
• Riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici
• 2 posti auto esterni
• Stazione ferroviaria, negozi e scuole raggiungibili a piedi, autostrada A9 a pochi minuti
• Finiture interne scelte dall'acquirente
• Permesso di costruire in vigore

Opzionale: box garage doppio e piscina di 7 × 3 metri

La consegna è prevista in circa 12 mesi dalla firma del contratto di vendita.

Nel cuore del Chablais vaudois, tra vigneti e montagne, Ollon offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, vita di villaggio e accesso facile ai centri di Aigle e Monthey.

• Servizi quotidiani: negozi di prossimità, panetterie, latteria, farmacia e ristoranti, completati dall'offerta commerciale delle città vicine.
• Un quadro adatto alle famiglie: infrastrutture scolastiche dalla scuola primaria al liceo nel complesso di Ollon-Villars-Gryon.
• Trasporti pratici: linea ferroviaria Aigle-Ollon-Monthey-Champéry, collegamenti con le SSB ad Aigle e rete di autobus regionale.
• Buona accessibilità stradale: autostrada A9, raggiungibile da Saint-Triphon, in direzione della Riviera, Losanna e Vallese.
• Attività di svago in ogni stagione: passeggiate tra i vigneti, escursioni, ciclismo e sport invernali nelle vicinanze, in particolare a Villars-sur-Ollon.
• Un comune rivolto al futuro: il progetto "Marché Boyard", che prevede tra l'altro una Migros e spazi dedicati ai commercianti locali, testimonia la volontà di rafforzare l'attrattiva del villaggio e la sua offerta.

Una posizione che combina qualità della vita, servizi e mobilità in un ambiente particolarmente piacevole.

Saremo lieti di presentarvi questo progetto immobiliare a vostro convenimento.

Documenti completi, piani e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.

Alexandre Meylan

alexandre@proximmo.ch

+41 76 535 06 87

E

Ivan Lecron

ivan@proximmo.ch

+41 78 664 43 28

PROXIMMO

Agenzia Immobiliare Sàrl

Place Bel-Air 1

CH - 1003 Losanna

--------

Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:

https://www.proximmo.ch/acheter/

--------

Stai pianificando di vendere la tua proprietà?

Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.

www.proximmo.ch