"Vivere come in una casa unifamiliare in una posizione familiare e idillica"

Al centro del comune rurale di Beinwil Freiamt si trova questa fattoria ben mantenuta. La casa multifamiliare ha tre appartamenti separati, con la parte di 7,5 locali che diventerà disponibile per l'affitto il 01.10.2026 o su accordo.

La casa è stata regolarmente mantenuta e si trova in buone condizioni. Il fascino della fattoria è enfatizzato dalle caminetti nelle stanze da soggiorno e dai pannelli di legno e dalle pareti a pannelli, dando alla casa un'atmosfera particolarmente accogliente. La proprietà si estende su due piani e ha anche un accesso diretto al giardino, rendendo possibile vivere praticamente come una casa unifamiliare.

L'appartamento affascinante dispone delle seguenti caratteristiche:

Piano terra
- Piastrelle nella stanza da soggiorno, bagno e cucina, pavimenti in vinile nelle camere da letto
- Cucina con mobili in legno massiccio e piano di lavoro in granito, dotata di piano cottura in ceramica, di un forno Tiba, di un estrattore di vapore, di un forno con cassetto di riscaldamento, di un lavastoviglie a vapore, di un frigorifero con compartimento congelatore
- Corridoio e camere da letto con armadi a muro
- Stanza da soggiorno-sala da pranzo aperta con un caminetto
- Accesso al giardino
- Stanza da soggiorno prolungata con una porta scorrevole in vetro
- Camera da letto con accesso diretto al bagno con doccia, toilette (Closomat), armadio a specchio, lavabo con mobile sotto-piano e armadi laterali
- Toilette per gli ospiti con lavabo

Primo piano
- Un'altra stanza da soggiorno con un forno svedese
- Due camere da letto, uno studio
- Corridoio con armadi a muro
- Bagno con doccia, toilette, armadio a specchio, lavabo con mobile sotto-piano e armadi laterali

Giardino
- Area di prato
- Area di seduta con pergola
- Stagno

L'appartamento comprende anche due grandi locali del seminterrato e una lavanderia con lavatrice, asciugatrice, lavabo e armadi a muro pratici.

Un locale aggiuntivo, che è stato utilizzato in precedenza come studio, può essere affittato per 150,00 CHF al mese. Questo dispone di un ingresso separato, di un lavabo e di un equipaggiamento da studio esistente.

Un posteggio può essere affittato per 100,00 CHF al mese e un parcheggio esterno per 50,00 CHF al mese.

Piccoli negozi, un ristorante, una banca, la scuola elementare e diversi sentieri per passeggiate nella campagna sono situati proprio all'esterno della porta d'ingresso.

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