"Gandria: un gioiello esclusivo e arredato con accesso privato al lago"

Proponiamo in affitto un immobile unico nel suo genere, situato a Gandria, in una posizione privilegiata direttamente sul lago. L’appartamento, di circa 55 m², si trova al piano terra e offre una splendida terrazza a uso esclusivo, con accesso privato direttamente al lago.

Completamente arredato, l’immobile si distingue per il suo carattere intimo e suggestivo. Gli ambienti comprendono una cucina con elegante arcata e zona pranzo, un accogliente salottino dal fascino particolare, un bagno con doccia e un’intima camera da letto.

Ogni finestra regala uno scorcio sul lago, mentre il dolce suono dell’acqua accompagna la quotidianità, creando un’atmosfera di rara serenità.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a stretto contatto con la natura, dove il lago diventa parte integrante della propria casa.

Condizioni di locazione

• Pigione mensile netta: CHF 2'200.–
• Spese accessorie: a carico diretto dell’inquilino; riscaldamento elettrico con contratto intestato all’inquilino presso AIL
• Disponibilità: da subito
• Durata minima del contratto: 1 anno
• Destinazione: esclusivamente residenza primaria
• Deposito cauzionale: pari a 3 mensilità

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We are pleased to offer for rent a truly unique property in Gandria, enjoying a privileged location directly on the lake.

The apartment, measuring approximately 55 m², is situated on the ground floor and features a beautiful private terrace for exclusive use, with direct private access to the lake.

Fully furnished, the property stands out for its intimate atmosphere and distinctive charm. The interior comprises a kitchen with an elegant archway and dining area, a cosy and characterful living room, a bathroom with shower, and an intimate bedroom.

Every window offers a glimpse of the lake, while the gentle sound of the water accompanies everyday life, creating an atmosphere of exceptional peace and tranquillity.

An ideal home for those seeking an exclusive setting, surrounded by nature, where the lake becomes an integral part of everyday living.

Rental conditions

• Monthly net rent: CHF 2,200.–
• Additional costs: Paid directly by the tenant. Electric heating must be registered in the tenant’s name with AIL.
• Availability: Immediately
• Minimum lease term: 1 year
• Use: Primary residence only
• Security deposit: Equivalent to 3 months’ rent