"Nachmieter gesucht: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée in Wipkingen per 1. Januar 2027"

(Englisch unten)
Wir suchen Nachmieter für unsere grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung an der Waidstrasse, 8037 Zürich. Ideal für Familien oder Paare, keine WG.

Die Wohnung

• 105 m² plus Balkon (6 m²) mit Blick ins Grüne
• Bodenheizung, Parkett, funktionierendes Cheminée im Wohnzimmer
• 2 Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit grosser Eckbadewanne
• Eigene, grosszügige Waschküche im UG mit Waschmaschine, Tumbler und zusätzlichem Stauraum
• Geräumiger Keller, Veloraum
• Garagenplatz

Das Haus

• Baujahr 1990, guter Schallschutz
• Nur 3 Wohnungen im Haus, sehr nette Nachbarn

Lage

• 5 Min. zu Fuss an die Limmat und zum GZ Wipkingen
• Tram 13 in 5 Min. zu Fuss
• HB in 15 Min. mit dem ÖV oder 12 Min. mit dem Velo

Miete: CHF 3'798 inkl. Nebenkosten, plus CHF 200 für den Garagenplatz = CHF 3'998 pro Monat

Übernahme: Mietbeginn 1. Januar 2027, Übergabe ab 22. Dezember möglich. Bitte nur bewerben, wenn dieser Termin für Sie passt.

Möbel: Einige Möbel können übernommen werden, z.B. Kleiderschränke. Wer Möbel übernimmt, hat bei uns Vorrang.

English:

Replacement tenant wanted: 4.5-room flat with fireplace in Wipkingen from 1 January 2027

We're looking for someone to take over our spacious 4.5-room flat on Waidstrasse, 8037 Zurich. Ideal for families or couples, not suitable for flatshares.

The flat

• 105 m² plus a 6 m² balcony overlooking greenery
• Floor heating, hardwood floors, working fireplace in the living room
• 2 bathrooms: one with a shower, one with a large corner bathtub
• Generous private laundry room in the basement with your own washer, dryer and extra storage
• Good-sized cellar, bike room
• Garage spot

The building

• Built in 1990, good soundproofing
• Only 3 flats in the building, very friendly neighbours

Location

• 5-minute walk to the Limmat and GZ Wipkingen community centre
• Tram 13 a 5-minute walk away
• Zurich HB in 15 minutes by public transport or 12 minutes by bike

Rent: CHF 3,798 including utilities, plus CHF 200 for the garage = CHF 3,998 per month

Move-in: lease starts 1 January 2027, moving in from 22 December 2026 possible. Please only apply if this timing works for you.

Furniture: some furniture is available to take over, e.g. a wardrobe. You'll get the price list at the viewing. We'll give priority to people taking furniture, which is ideal if you're relocating.