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Locali
11
Spazio abitativo
500 m2
Prezzo di vendita
CHF 7'400'000.–
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"Proprietà dell'architetto completamente ristrutturata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1090 Lutry

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 7'400'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
11
Numero di piani:
3
Superficie:
500 m2
Superficie terreno:
3925 m2
Cubatura:
1927 m3
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1925

Caratteristiche

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, e a soli pochi minuti dal Bourg di Lutry, questa proprietà dell'architetto gode di uno degli ambienti residenziali più ricercati, calmo e senza vis-à-vis. Sulla falda del colle, il terreno è in posizione dominante e offre una vista panoramica sul lago e le Alpi.

L'architettura tradizionale e la completa ristrutturazione da parte degli attuali proprietari permettono ora alla villa di avere spazi aperti che proiettano lo sguardo sul paesaggio verde lussureggiante che domina. Offre il comfort di un habitat generoso e conviviale, permettendo di accogliere una grande famiglia.

La progettazione interna è molto moderna, combinando in modo armonioso materiali estetici di scelta e una selezione di oggetti di design chic. Lo spazio all'aperto non è meno impressionante, con un salotto e un bar all'aperto che invitano al relax, trovando posto su una grande terrazza a sud esposto.

Un cortile interno che consente il parcheggio di numerosi veicoli e un garage doppio completano l'insieme.

Semi-interrato:
- Un WC - Una palestra - Una sala giochi e cinema - Una lavanderia con doccia - Una cantina - Una stanza della caldaia

Piano terra:
- Un ingresso - Uno studio - Un WC per visitatori - Un guardaroba - Una cucina aperta completamente attrezzata - Una cucina posteriore - Una cantina interrata - Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza

1° piano:
- Un corridoio di distribuzione - Un bagno con WC - Due camere da letto - Un salotto/TV con armadio - Una suite genitoriale con bagno, WC e cabina armadio

Mansarda:
- Un corridoio di distribuzione - Un bagno con doccia - Due camere da letto con armadi - Una camera da letto con bagno annesso e armadio

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Legrottaglie Jean-Marie
Legrottaglie Jean-MarieResponsable d'agence, courtier
N. Inserzione
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Rif. oggetto
57749-1.84664
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