Scopri questo meraviglioso appartamento di 3½ locali situato al piano terra di un edificio PPE di 2 unità, nel cuore del villaggio affascinante e autentico di Crésuz. Immerso in un quartiere residenziale e verde, beneficia di una posizione privilegiata, che combina tranquillità e relax. Questo appartamento recente dispone di due camere da letto, un bagno e un toilette per gli ospiti, offrendo un layout funzionale, confortevole e di alta qualità. Il suo vero punto di forza è la terrazza di 23 m², che offre una vista magnifica sul lago di Montsalvens. Un ambiente ideale per godere dei bei giorni, condividere momenti conviviali o semplicemente rilassarsi di fronte a un paesaggio naturale notevole. Tra charme del villaggio, ambiente eccezionale e vicinanza al centro urbano della città di Bulle, questa proprietà sedurrà coloro che cercano un ambiente di vita che combina comfort, serenità e qualità della vita. Una bella opportunità da scoprire senza indugio! Contattateci per organizzare una visita.


INDIRIZZO
Route du Fossard 24 - 1653 Crésuz


DISTRIBUTIONE
- 1 ingresso con armadi a muro
- 1 toilette per gli ospiti (WC/lavabo/pre-attrezzato per colonna di lavaggio)
- 2 camere da letto con area di vestizione
- 1 cucina aperta a forma di L
- 1 soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza
- 1 bagno (vasca/doccia/WC/lavabo)
- 1 terrazza pavimentata


ANNESSI
- 1 posto auto coperto (C2.02) e 1 in fila (esterno)
- 1 cantina privata (con elettricità)


SUPERFICI
72,50 m² (superficie abitabile netta/SNH)
84 m² (superficie utile/SU)


AFFITTO
CHF 1'800.- affitto netto
CHF 150.- spese forfettarie
CHF 100.- posto auto coperto (C2.02) e 1 in fila (esterno)
CHF 2'050.- TOTALE/mese


RISCALDAMENTO/INSTALLAZIONI
Pompa di calore (PAC) aria-acqua - distribuzione a pavimento
Con fibra ottica e tende elettriche


DIVERSE
Fumatori: non accettati
Animali: accettati


DISPONIBILITÀ
Dal 1° dicembre 2026, o da concordare