Situato nella comune molto richiesta di Saint-Prex VD, all'interno di una piccola residenza di soli 3 appartamenti, questo superbo duplex progettato nel 2019 offre l'intimità di una casa unifamiliare. Beneficiando di un ingresso indipendente e di finiture di lusso su misura (marmo, vetro di Murano, Dekton), questa proprietà eccezionale non richiede alcun lavoro.

Il soggiorno è sedotto dalla sua impressionante altezza del soffitto, dalla luce abbondante e dalla cucina di alta gamma. All'esterno, la proprietà offre un ampio balcone di 25 m² con vista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e la campagna, nonché una terrazza privata di 40 m² a livello del giardino completamente attrezzata con una cucina estiva e barbecue. La zona notte comprende una suite parentale, due camere da letto aggiuntive, un bagno, una stanza da bagno e un bagno per gli ospiti. Il piano sottotetto offre volumi modulabili ideali per uno studio, un salotto TV o uno spazio creativo. Una lavanderia integrata, una cantina di 10 m², un posto auto interno e un posto auto esterno completano questa proprietà ad alta efficienza energetica (CECB B). Disponibilità: maggio/giugno 2027.

Questa offerta di proprietà è caratterizzata da:

• Spirito di casa unifamiliare con ingresso indipendente in una PPE di soli 3 appartamenti
• Vista panoramica imprenabile sul Lago di Ginevra, le Alpi e la campagna
• Superbi spazi esterni: balcone di circa 25 m² e terrazza privata di 40 m² con cucina estiva
• Architettura contemporanea (2019) con altezza del soffitto spettacolare e finiture di alta gamma
• Tre camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti
• Edificio molto efficiente dal punto di vista energetico (Classe B, vetratura tripla con zanzariere integrate)
• Comfort totale: allarme, videocitofono, lavanderia privata e numerosi spazi di stoccaggio su misura
• Due posti auto (1 interno, 1 esterno) e una cantina di 10 m² inclusi

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