124 m² di spazio abitativo, arredamento interno di alta qualità, una loggia spaziosa con vista sul lago e offerte di benessere e fitness gratuite: Questo delizioso appartamento di 4½ locali al 3° piano del Hamelplatz 2 offre un comfort abitativo generoso in una posizione centrale – con il lago di Costanza in vista.Nell'area dell'ex sito Saurer ad Arbon, potrete godere di un appartamento moderno che combina materiali di alta qualità, una disposizione delle stanze ben pensata e molto spazio per sentirsi a casa.

Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 45,7 m² forma il cuore dell'appartamento. Le superfici vetrate generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e collegano il soggiorno all'ambiente circostante.

La cucina Forster di alta qualità con isola di cucina e apparecchi V-ZUG moderni offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Un lavastoviglie e un forno a altezza di lavoro confortevole completano l'attrezzatura.

Il parquet scuro elegante dà alle stanze di vita un aspetto caldo e stiloso.

Un punto di forza particolare è la loggia spaziosa e coperta di circa 13,78 m². Grazie alla posizione sopraelevata al 3° piano, potrete godere di una bella vista sul lago e di un rifugio confortevole all'aperto.

Se prendete la colazione, leggete o gustate una cena intima: la loggia estende il vostro spazio di vita e vi invita a godere della vista e dell'atmosfera particolare del lago di Costanza.

I vostri punti di forza di vita in un colpo d'occhio

• 4½ locali con 124 m² di spazio abitativo

• 3° piano con vista sul lago

• Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 45,7 m²

• Cucina Forster di alta qualità con isola di cucina e apparecchi V-ZUG

• Parquet scuro elegante

• Loggia spaziosa e coperta di circa 13,78 m²

• Due bagni moderni con vasca o doccia

• Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice

• Riscaldamento a pavimento confortevole

• Armadio incorporato pratico con cabina armadio

• Ascensore e locale di stoccaggio privato nel seminterrato

• Locale per biciclette, parcheggio sotterraneo e posti auto per visitatori

• Utilizzo gratuito delle strutture di benessere e fitness

Il benessere e il fitness – il vostro vantaggio personale!

Tornare a casa, rilassarsi e ricaricare le batterie – senza costi aggiuntivi.

Un vantaggio particolare vi attende nella vicina Senevita Giesserei. In qualità di inquilino, potrete utilizzare gratuitamente le strutture di benessere e fitness sul posto.

Godetevi:

• Sauna – calore rilassante e relax

• Idromassaggio – una pausa piacevole nella vita quotidiana

• Area fitness – allenamento e mantenimento della forma, proprio accanto

Se desiderate rilassarvi dopo una giornata di lavoro o fare regolarmente qualcosa per la vostra forma: questa offerta attraente arricchisce la vostra vita quotidiana.

Più qualità della vita, più possibilità – già incluse nel vostro affitto!

Scoprite Arbon – vivete al centro, godetevi il lago di Costanza

Vivendo al Hamelplatz, siete nel cuore di Arbon e beneficiate allo stesso tempo della vicinanza immediata con il lago di Costanza.

La stazione ferroviaria di Arbon, il Coop e altri negozi, ristoranti, caffè, il centro medico e l'ufficio postale sono facilmente raggiungibili a piedi.

La passeggiata lungolago è a pochi minuti a piedi. Qui potrete godere di sentieri per camminare lungo l'acqua, numerose possibilità di svago e un ambiente magnifico per rilassarvi e godere.

La città di San Gallo può essere raggiunta in circa 25 minuti in treno o in auto.

Una posizione che combina percorsi brevi nella vita quotidiana con un alto valore di svago e relax.

Più di un appartamento – una casa con i Baufreunde

Noleggiando questo appartamento, diventerete membro della cooperativa Baufreunde.

Il soggiorno cooperativo significa più di un semplice contratto di locazione. Rappresenta un soggiorno a lungo termine, una sicurezza abitativa elevata e una comunità solidale.

In qualità di membro della cooperativa, avrete la possibilità di partecipare, di prendere parte all'assemblea generale e di esercitare i vostri diritti di partecipazione.

Gli eventi e gli incontri comuni favoriscono gli scambi e una comunità di vicinato vivace.

Con i Baufreunde, troverete non solo un appartamento, ma anche una comunità.

Capitale sociale – la vostra partecipazione alla cooperativa

È richiesto un capitale sociale cooperativo di 13 000.– CHF per l'adesione e la locazione di questo appartamento.

Questo capitale non è un affitto aggiuntivo, ma la vostra partecipazione finanziaria alla cooperativa. In caso di recesso successivo, il rimborso sarà effettuato in conformità con le disposizioni statutarie.

Esistono opzioni di finanziamento flessibili. Sotto determinate condizioni legali, un prestito della cassa pensione può essere utilizzato per finanziare il capitale sociale, ad esempio.

Saremmo lieti di informarvi personalmente sulle diverse opzioni.

Condizioni di locazione

• Affitto netto: 2 546.– CHF al mese

• Spese aggiuntive: 200.– CHF al mese

• Affitto lordo: 2 746.– CHF al mese

• Posto auto sotterraneo: 120.– CHF al mese (opzionale)

• Capitale sociale cooperativo: 13 000.– CHF

• Disponibilità: 1° novembre 2026

• Indirizzo: Hamelplatz 2, 9320 Arbon, 3° piano

Scoprite la vostra nuova casa con vista sul lago!

Stanze di vita spaziose, attrezzature di alta qualità, la vista sul lago di Costanza e offerte di benessere e fitness attraenti fanno di questo appartamento una casa speciale.

Fissate un appuntamento per una visita personale. Siamo lieti di mostrarvi questo bell'appartamento al 3° piano!

P.S.: Il mobilio rappresentato è a titolo di illustrazione e non fa parte dell'offerta di locazione.