Vivere nella modernità e sentirsi a casa fin dall'inizio.

Al Höhenweg 7 a 6300 Zug, una casa di 2 famiglie è in costruzione, combinando il comfort di vita contemporaneo con una posizione attraente. Siamo lieti di offrirvi questo appartamento di 4,5 locali al piano terra con circa 111,89 m2 di spazio abitativo per un primo occupante a partire dal 1 dicembre 2026.

Caratteristiche e punti di forza

Piano terra

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  Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza spaziosa (circa 23,39 m2), al posto coperto e al giardino adiacente
  
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  Cucina aperta e moderna con elettrodomestici contemporanei, tra cui lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica
  
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  Camera da letto principale spaziosa con armadio a muro e accesso diretto al bagno con vasca da bagno, doppio lavandino e doccia separata e a vetro
  
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  Due camere dei bambini
  
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  Bagno separato con doccia
  
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  Vestibolo pratico nell'ingresso
  
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  Posto coperto curato con pavimentazione in pietra e giardino supplementare
  

Seminterrato

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  Punto di forza speciale: Locale separato e riscaldato di circa 19,38 m2, ideale come ufficio o per lavorare senza distrazioni in un ufficio a casa
  
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  Cantina e lavanderia private con finestra, lavatrice, asciugatrice, lavandino, Secomat e dispositivo di sospensione degli abiti pratico
  

Piano garage

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  Locale di stoccaggio supplementare di circa 17,63 m2
  
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  Garage doppio
  

Informazioni generali

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  Gli animali domestici non sono ammessi.
  
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  Gli appartamenti condivisi e l'uso dell'appartamento tramite Airbnb non sono ammessi.
  

Condizioni di locazione

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  Affitto dell'appartamento: 5.595,00 CHF al mese
  
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  Spese aggiuntive: 350,00 CHF al mese
  Ufficio separato: 175,00 CHF al mese
  
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  Garage doppio: 400,00 CHF al mese
  
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  Affitto totale mensile: 6.520,00 CHF
  
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Opzionale: Un garage singolo può essere affittato per 250,00 CHF al mese e un locale di stoccaggio supplementare per 160,00 CHF al mese.

Data di inizio: 1 dicembre 2026 (possibilmente prima)

Posizione e ambiente

Zug combina la vita urbana con un alto valore ricreativo. Le strutture commerciali, i ristoranti e le attività ricreative diverse si trovano nelle vicinanze. Il lago di Zug e la città vecchia invitano a soggiornare. Grazie alla buona infrastruttura e alle buone connessioni di trasporto pubblico, Zug è un luogo di residenza attraente per le persone di tutte le età.

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Visite, domande e candidature:
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