Una casa con charme e qualità della vita

Sia come coppia, single o prima casa condivisa: questo appartamento-maisonnette di 4,5 locali a Buttwil combina uno spazio di vita spazioso con una vita naturale. Su circa 127 m² di spazio di vita, potete aspettarvi due livelli di vita, una disposizione di locali ben pensata e molto spazio per sentirsi bene.

La zona living luminosa con parquet in acero e accesso diretto al balcone di 16,8 m² invita a rilassarsi, godersi e attardarsi. Qui potete lasciare che la serata si svolga, trascorrere ore piacevoli con gli amici e godervi il sole sulla nebbia.

L'associazione di materiali naturali caldi, locali spaziosi e il carattere speciale della maisonnette dà a questo appartamento un'atmosfera di vita unica.

I punti salienti in un colpo d'occhio

1° piano – vivere e godersi

•Ingresso accogliente con armadio a muro in legno di ciliegio

•Sala da pranzo spaziosa di 13m² con abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo

•Zona living luminosa di 42,9m² con parquet in acero canadese e accesso diretto al balcone

•Balcone di 16,8 m² con assi in legno massivo WPC come estensione dello spazio di vita

•Cucina di alta qualità in legno di ciliegio con molto spazio di stoccaggio, cuocitore a vapore, forno, piano di cottura in vetroceramica, estrattore, frigorifero (2026) e lavastoviglie (2025)

•Toilette per gli ospiti con torre di lavaggio propria del marchio V-Zug

•Punti luce LED integrati nelle celle umide e in tutto il piano superiore

•Asticelle per tende e zanzariere nelle camere, cucina, balcone e nella toilette per gli ospiti

Mansarda – rifugio con fattore di benessere

•Vorplatz con armadio a muro pratico

•Tre camere da letto con pavimento in sughero di colore naturale per un sentimento di vita caldo e confortevole, di cui una con armadio a muro

•Bagno spazioso con water, doccia, vasca da bagno d'angolo, armadio a specchio, doppio lavabo con mobile sotto-lavabo

Spazio di stoccaggio aggiuntivo e extra pratici

Anche all'esterno dell'appartamento, l'offerta convince con molto spazio e attrezzature utili:

•Mansarda su tutta la superficie

•Compartimento di cantina proprio con scaffalature (circa 16 m²) al 1° piano interrato

•Sala biciclette comune al 1° piano interrato

•Sala asciutta-comune con deumidificatore e linea di lavaggio al 1° piano interrato

•Parte del giardino a uso comune

•Aspirapolvere centrale nell'appartamento

•Riscaldamento a pavimento / energia geotermica

•Sistema di addolcimento dell'acqua

•Collegamento in fibra ottica

Buttwil – vivere vicino alla natura e ben collegato

Buttwil nel cantone di Argovia è sinonimo di qualità della vita rurale, di un ambiente bello e di molta natura proprio all'esterno della porta d'ingresso. Chi apprezza la pace e la tranquillità, ma non vuole rinunciare a una buona infrastruttura, troverà qui una casa attraente.

Distanze corte nella vita quotidiana: asilo nido, scuola primaria e negozio di paese con ufficio postale integrato sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a pochi metri dalla porta d'ingresso.

Tutto è a portata di mano: la vicina città di Muri offre numerose possibilità di shopping come Migros, Coop, Lidl, Denner, Chäsi e macelleria, nonché un cinema, buoni servizi medici con l'ospedale di Muri, diversi studi medici e farmacie, così come altri servizi.

Ulteriori informazioni:

•Animali domestici: non ammessi

•Posto auto CHF 100,00 e posto auto esterno CHF 60,00 sono offerti in aggiunta all'affitto dell'appartamento

•Data di ingresso: data di ingresso più tarda 01. febbraio 2027, dopo consultazione con il proprietario, possibilmente dal 16. gennaio 2027 con mezza pigione mensile

Entrare, arrivare e sentirsi bene!

Se apprezzate uno spazio di vita spazioso, materiali di alta qualità e ore rilassanti sul vostro balcone, questo appartamento-maisonnette potrebbe essere la vostra nuova casa.

I proprietari si rallegrano di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale. Basta inviarci un messaggio e riceverete il link con le date di visita disponibili.

Nota sulle immagini:

Le immagini servono come illustrazione e mostrano possibili idee di arredamento e decorazione. L'appartamento stesso rimane invariato nel suo stato originale. Il mobilio e la decorazione rappresentati servono solo come ispirazione.