Alto sopra Mels si trova l'ex fabbrica tessile Stoffel, costruita nel 1874, oggi uno dei progetti residenziali più eccezionali della Svizzera. Trascorreremo un anno in Asia e affitteremo la nostra casa nel frattempo: un loft industriale arredato con soffitti di quasi 4 metri e una terrazza di 59 m2, disponibile dal 1° marzo per 12 mesi.

L'APPARTAMENTO (piano terra, filatura)
* Vero loft industriale, 112 m2 di spazio abitativo, 2,5 locali, piano terra
* Terrazza privata di 59 m2 direttamente nella corte interna verde e senza auto
* Quasi 4 metri di altezza di locale, colonne di acciaio originali del 1874, finestre di fabbrica dal pavimento al soffitto
* Zona living/cucina/pranzo aperta (76 m2) con cucina di alta qualità
* Camera da letto separata, bagno moderno con doccia spaziosa
* Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
* Reduit come spazio di stoccaggio supplementare
* Completamente arredato e attrezzato, pronto per essere occupato e vissuto (letto di famiglia 2,5 m o letto queen-size normale su richiesta)

LA ZONA
La zona Stoffel (uptownmels.ch) è un'area di fabbrica multi-premiata, senza auto, situata sopra Mels, con un'infrastruttura che è raramente trovata altrove:
* Piscina naturale con area di balneazione, in inverno per il bagno di ghiaccio, con sauna direttamente accanto: utilizzo per i residenti incluso, senza costi aggiuntivi
* Ristorante e brasserie Kraftwerk direttamente sul sito
* Asilo nido, aree di gioco, parrucchiere, studi di yoga e pilates, atelier di artisti
* Sala comunitaria (prenotabile per eventi privati) e area di barbecue
* Ascensore inclinato proprio che collega la zona al villaggio
* Associazione di quartiere attiva con eventi regolari (stoffel-nachbarschaft.ch)
* Quartiere giovane e vivace: molte famiglie, i cui bambini giocano insieme nelle corti interne, nonché imprenditori, artisti e pendolari per Zurigo

POSIZIONE
* Fermata dell'autobus direttamente di fronte alla zona, ascensore inclinato proprio verso il centro del villaggio
* Da Sargans (5 minuti) 4x treni espresso all'ora: Zurigo in 55 minuti, Coira in 19 minuti, San Gallo in 58 minuti
* In auto, immediatamente sull'autostrada verso Zurigo, Coira o Vaduz
* Centri commerciali Pizolpark e Pizolcenter (Migros MMM, negozi specializzati) all'ingresso del villaggio, nonché negozi e caffè nel villaggio
* Vita di villaggio animata con molta tradizione: feste di villaggio sulla piazza storica del villaggio, le famose Melser Alpabfahrten in settembre (una delle più belle discese alpine della Svizzera) e oltre 80 club attivi
* Sci: stazione di valle di Pizol in 5 minuti in auto, Flumserberg in circa 15 minuti
* Walensee per il bagno circa 15 minuti, Tamina Therme Bad Ragaz circa 10 minuti
* Bicicletta, discesa e trekking direttamente dalla porta d'ingresso: Weisstannental, Heidiland e il sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO Tektonikarena Sardona
* Vista libera su Gonzen, Churfirsten e il mondo montano di Sarganserland

PER CHI CIO' SI ADATTA
Un anno di esperienza di vita che è raramente trovata altrove:
* Per le giovani famiglie: la zona è un sogno per i bambini. I bambini giocano insieme nelle corti interne senza auto e sulle aree di gioco, l'asilo nido è sul sito, e il quartiere è veramente di vicinato, ci si conosce e ci si aiuta a vicenda.
* Per i cittadini che vogliono provare la vita in campagna: molte persone qui lavorano a Zurigo e fanno la pendolarità senza problemi (treno espresso da Sargans). In cambio, avete la bicicletta, la discesa, il trekking e lo sci direttamente alla vostra porta, nonché una piscina e un sauna sul sito. Tenete il vostro lavoro in città, provate la vita in montagna, e decidete dopo un anno.
* Per tutti coloro che cercano un nuovo capitolo: che sia una pausa nella vita urbana, un ufficio a casa con vista sulla montagna, o semplicemente un desiderio di cambiamento di scenario, la durata limitata lo rende un'esperienza senza rischio.

CONDIZIONI
* Affitto: 2450 CHF al mese, tutto compreso (elettricità, acqua, riscaldamento, spese di funzionamento), arredamento e utilizzo della piscina e del sauna
* Posto auto sotterraneo: 140 CHF al mese (posti aggiuntivi disponibili)
* Limitato a 12 mesi: dal 1° marzo 2027 al 29 febbraio 2028 (ingresso possibile dal 20 febbraio 2027)
* Subaffitto con il consenso dell'amministrazione, contratto di subaffitto scritto

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