Cerco un subentrante per questo moderno monolocale di 1.5 locali, 32 m², situato al 1° piano della residenza Parco Maraini a Lugano, in una posizione privilegiata immersa nel verde, con una splendida vista sul lago e sulle montagne.

Ideale per una persona o una coppia, l’appartamento è una soluzione confortevole e funzionale, a pochi passi dal centro città e dalla stazione, con servizi esclusivi direttamente nella residenza.

🏡 L’appartamento

* Superficie di 32 m², al 1° piano con ascensore

* Ristrutturato nel 2022

* Ingresso arredato con tavolo rotondo

* Comodo divano letto

* Cucina moderna open space, dotata di lavastoviglie, frigorifero e microonde

* Zona giorno e notte in un unico ambiente

* Bagno

* Pavimento in parquet

* Numerose armadiature e ampi spazi contenitivi

* Appartamento ammobiliato: i mobili sono inclusi nel canone

🌿 I servizi della residenza

* Piscina coperta accessibile ai residenti tutti i giorni dalle 07:00 alle 22:00

* Piccola palestra inclusa

* Servizio di custodia

* Lavanderia in comune

* Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 150.– al mese

📍 Posizione strategica

- via Massagno 32

* Fermata dell’autobus: 1 minuto a piedi

* Stazione FFS di Lugano: 7 minuti a piedi

* Centro città: circa 10 minuti a piedi

💰 Costi mensili

* Affitto: CHF 1’034.–

* Acconto spese accessorie: CHF 80.–, con conguaglio a fine anno

* Totale mensile: CHF 1’114.–

* Elettricità esclusa

* Posteggio in autorimessa facoltativo: CHF 150.– al mese

📄 Documenti e garanzia richiesti

Per la candidatura è necessario presentare:

* Documento d’identità valido

* Contratto di lavoro

* Deposito cauzionale oppure garanzia d’affitto tramite una società specializzata, ad esempio Firstcaution

* Ulteriore documentazione eventualmente richiesta dalla fiduciaria

Per i cittadini stranieri:

* Permesso di soggiorno valido oppure, se ancora in fase di rilascio, prova della richiesta del permesso inoltrata dal datore di lavoro

* Certificato dei carichi pendenti, ove richiesto

📅 Disponibilità

L’appartamento è disponibile da subito, con subentro ideale dal 16 novembre 2026.

📩 Interessati? Scrivetemi in privato su WhatsApp al +39 *** *** ****Plus per accordarci e organizzare una visita nei prossimi giorni. Grazie, Lorenzo