Proponiamo in affitto un moderno appartamento di 4.5 locali, mai abitato, situato al primo piano di una residenza costruita nel 2018. L’unità abitativa, realizzata nel 2024, offre una superficie commerciale di 143 m², ambienti luminosi e finiture di qualità.

Composizione dell’appartamento

• Ingresso con armadio guardaroba;

• Cucina moderna open space;

• Ampio soggiorno con grandi vetrate e accesso alla terrazza privata di circa 70 m²;

• Camera matrimoniale con bagno privato;

• Seconda camera matrimoniale;

• Camera singola;

• Bagno con vasca idromassaggio;

• Disimpegno con armadio a muro e attacco per lavatrice.

La spaziosa terrazza offre un ambiente ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.

Posizione

L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di Breganzona, ben collegata ai principali servizi:

• Scuola dell’infanzia ed elementare: 500 m;

• Scuola media: 600 m;

• Fermata AutoPostale: 550 m;

• Autostrada Lugano Nord: 1,3 km;

• Stazione FFS di Lugano: 2,5 km;

• Centro di Lugano: 4 km.

Condizioni di locazione

• Affitto mensile: CHF 2’700.–

• Acconto spese: CHF 350.– al mese, con conguaglio annuale;

• Posti auto: 2 in autorimessa, CHF 150.– ciascuno al mese.

Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, ampi spazi e una grande terrazza in una posizione residenziale privilegiata.