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Info in breve :

Terrazza-giardino : terrazza-giardino privata di circa 25 m²
Superficie : 112 m² di spazio abitabile, su un livello più mansarda
Stanze : 3,5 stanze, di cui 2 camere da letto al piano terra, più una mansarda che può essere convertita
Accesso : a pochi passi dal centro di Gimel, 25 minuti da Losanna e Nyon, ambiente ben servito
Parcheggio : 1 posto auto
Orientamento: Sud-Est, soggiorno molto luminoso in doppia altezza
Ambiente : pacifico, nel cuore di un'antica fattoria del 1882
Esterni : terrazza-giardino privata con accesso diretto dal soggiorno
Energia : riscaldamento a pavimento con pompa di calore, camino nel soggiorno, ristrutturazione completa nel 2024

Appartamento con carattere e mansarda, nel cuore di una fattoria ristrutturata a Gimel :

Scopri questo affascinante appartamento di 3,5 stanze, situato al piano terra di un'antica fattoria del 1882, completamente ristrutturata nel 2024. Offre la tranquillità di un ambiente pacifico e ben servito, nonché la immediata vicinanza al centro di Gimel. Abilmente combina il fascino del vecchio con il comfort della modernità, mettendo in evidenza materiali autentici e altezze del soffitto molto belle. Sia che tu cerchi una casa calda e indipendente o una proprietà con volumi che consentono un uso misto, per ospitare un'attività di seminario o ricevimento, questo appartamento soddisferà le tue aspettative.

L'appartamento, luminoso e ideale nella distribuzione, è centrato intorno a uno spazio di vita eccezionale. La zona del piano terra comprende un ampio soggiorno in doppia altezza con camino, nonché una cucina aperta completamente attrezzata che si apre direttamente su una terrazza-giardino privata che estende lo spazio di vita. Questo livello comprende anche due camere da letto e un bagno in una distribuzione semplice e funzionale. La mansarda offre uno spazio aggiuntivo molto bello che può essere convertito secondo le tue esigenze, come ufficio, angolo lettura o camera da letto aggiuntiva.

Apprezzerai particolarmente :

L'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio, materiali autentici e la fattoria del 1882, e il comfort di una ristrutturazione moderna del 2024.
Il soggiorno eccezionale , luminoso e in doppia altezza, con camino e cucina aperta.
Gli esterni privati , con una terrazza-giardino in accesso diretto dal soggiorno.
La versatilità degli spazi , compresa una grande mansarda e la possibilità di uso misto, abitazione e ricevimento o seminari.
Il carattere recente e indipendente di questo alloggio, risultante dalla divisione di un duplex in due appartamenti separati, un progetto attualmente in fase di completamento.
Lasciati sedurre dal fascino, dalla pace e dai bei volumi di una proprietà rara sul mercato di Gimel.