Questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano di un piccolo edificio è seducente per la sua cucina aperta e completamente attrezzata con isola centrale, prolungata da un ampio soggiorno di 32,57 m².

Un grande balcone di 33,10 m² invita a godersi appieno i bei giorni all'aperto. Un appartamento luminoso e ben organizzato, ideale per coloro che cercano comfort e spazio.

L'appartamento è composto da:

- Cucina aperta e completamente attrezzata con isola centrale, che si apre su un ampio soggiorno di 32,57 m²
- Grande balcone di 33,10 m²
- Due camere da letto, rispettivamente di 12,36 m² e 13,94 m²
- Un bagno con vasca da bagno e water, doppio lavandino
- Armadi a muro
- Una cantina

Un posto auto coperto per CHF 100.- in aggiunta all'affitto completa questa proprietà.

Per il vostro comfort, questo edificio dispone di una fermata dell'autobus vicina, un ascensore, una stanza per biciclette e una lavanderia comune.

SITUATION

Lussy è un incantevole villaggio familiare del distretto di Glâne, a meno di 10 minuti da Romont e 20 minuti da Friburgo. Offre un ambiente pacifico, restando vicino alle attrezzature essenziali: negozi di generi alimentari, panetterie e macellerie si trovano nelle vicinanze, in particolare a Villaz-St-Pierre. Le famiglie apprezzeranno la presenza di una scuola primaria direttamente a Lussy (classi 1H-2H), mentre gli altri livelli sono raggruppati nei villaggi circostanti con trasporto scolastico organizzato. Questo ambiente calmo, circondato dalla natura e dalle terre agricole, attrae particolarmente le famiglie e le persone in cerca di tranquillità, senza isolarsi dalle grandi vie di comunicazione.

COMUNE

https://www.communevillaz.ch/fotoalbum/detail/25750

ACCESSO

Il villaggio di Lussy beneficia di una posizione pratica nel cuore del distretto di Glâne, vicino alla stazione ferroviaria di Villaz-St-Pierre, servita dalla linea ferroviaria Losanna-Berna con collegamenti regolari per Romont e Friburgo. Diverse linee di autobus (TPF) completano quest'offerta, collegando Lussy a Romont e ai suoi dintorni in pochi minuti. Per strada, l'accesso all'autostrada A12 (asse Friburgo-Vevey) può essere raggiunto rapidamente dal villaggio, offrendo un buon collegamento ai grandi centri urbani della regione, godendo al contempo di un ambiente calmo e familiare.

NEGOZI

Per le esigenze quotidiane, il villaggio vicino di Villaz-St-Pierre offre un negozio di generi alimentari, una panetteria e una macelleria, facilmente raggiungibili da Lussy. Per acquisti più completi, Romont, a circa 10 minuti di distanza, offre una bella varietà di negozi, tra cui un Coop e un Migros, un negozio di prodotti regionali, nonché diverse attrezzature di prossimità nel cuore della vecchia città. Questo ambiente familiare combina tranquillità e accesso pratico a tutte le attrezzature quotidiane.