Sulle alture di Vevey, nel verde e preservato contesto dei Monts-de-Corsier, questo magnifico duplex di 7,5 locali occupa i primi due livelli di un'antica fattoria del XIX secolo, unendo charme autentico, bei volumi e vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Il suo ambiente pacifico, l'orientamento a sud-ovest e la posizione gli conferiscono un particolarmente piacevole spazio di vita, a pochi minuti da Vevey e dalle principali comodità.

Offrendo 195 m² di spazio abitabile e 225 m² di spazio utile, questa proprietà beneficia di un ingresso indipendente e di un giardino di 970 m² ad uso esclusivo, procurando il comfort e l'intimità di una casa.

Appena si entra, un generoso ingresso di 22 m² rivela il carattere di questo vecchio edificio, dove travi a vista, muri in pietra e elementi d'epoca testimoniano la sua storia.

La parte giorno si articola intorno a un piacevole soggiorno con camino, prolungato da una veranda aperta sul giardino, nonché da una cucina attrezzata. Una camera da letto con doccia, lavabo e accesso esterno, un bagno per gli ospiti, una cantina a volta, una lavanderia e un locale tecnico completano questo livello.

Al piano superiore, lo spazio notte comprende quattro camere da letto, tra cui una spaziosa stanza di 22 m² con camino e balcone che offre una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le montagne, che può anche essere allestita come secondo soggiorno. Un'altra camera da letto dispone di una propria doccia e lavabo. Uno studio di 19 m² che conserva un autentico forno a pane d'epoca, un secondo spazio studio, un bagno contemporaneo con vasca, doccia e doppio lavabo, nonché un bagno separato, completano questo livello.

Gli esterni costituiscono uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Il giardino di 970 m², orientato a sud-ovest, offre uno spazio di relax magnifico affacciato sul lago e le Alpi. Una terrazza coperta con barbecue in pietra, un deck panoramico, una veranda, un idromassaggio e una piscina seminterrata invitano a godersi appieno i bei giorni. Un orto, un campo da petanque e una casetta da giardino completano questo ambiente.

La proprietà si distingue anche per il suo carattere autentico e la sua indipendenza. I suoi due camini, gli elementi originali e gli spazi generosi le conferiscono un'atmosfera calda, mentre l'ingresso indipendente rafforza il senso di vivere in una vera casa.

Situata in un ambiente agricolo preservato, il duplex beneficia di una tranquillità apprezzabile, restando facilmente accessibile. Il centro di Vevey si raggiunge in circa 9 minuti, mentre Châtel-Saint-Denis e l'autostrada A12 sono a soli 7 minuti di distanza. La scuola internazionale Haut-Lac si trova anch'essa nelle vicinanze.

Il duplex costituisce la parte principale di una proprietà per piani composta da sole due unità, la seconda delle quali si trova nel sottotetto e ha un accesso proprio.

Cinque posti auto esterni completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.

Una proprietà unica che combina charme storico, spazi generosi e una panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra, sulle alture della Riviera vaudoise.

Prezzo di vendita: CHF 1’550’000.–

Documenti completi disponibili su richiesta. Visite su appuntamento.

Montesol Immobili

www.montesol.ch