In una zona residenziale tranquilla ad Arbon, all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata, questo appartamento mansardato di 5,5 locali vi attende con una grande terrazza e una vista libera e bella sul laghetto della città fino alle montagne. L'appartamento incanta con la sua posizione tranquilla eppure centrale, lo spazio generoso e il giardino d'inverno non riscaldato e la terrazza spaziosa. I negozi del quotidiano, l'asilo e la scuola, nonché le fermate dell'autobus, sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi passi. Il lago di Costanza è a soli circa 800 metri di distanza.

Con l'ascensore, potete accedere direttamente all'appartamento, oppure potete raggiungerlo anche attraverso le scale. I circa 135 m² di spazio abitativo sono divisi in 5,5 locali spaziosi. Un pavimento in doghe chiaro e facile da pulire crea un'atmosfera accogliente in tutto l'appartamento, e i vari armadi a muro offrono spazio di archiviazione. L'ingresso offre spazio per un guardaroba e vi accoglie voi e i vostri ospiti in modo confortevole.

Il cuore dell'appartamento è un soggiorno spazioso. Molte finestre lasciano entrare molta luce, e nei giorni più freddi dell'anno, un camino (in aggiunta al riscaldamento centralizzato) offre calore e comfort. A fianco si trova la zona pranzo con una cucina a vista. La cucina chiara è dotata di un bancone e convince con il suo spazio di archiviazione generoso, le grandi mensole e gli elettrodomestici moderni, tra cui una lavastoviglie Miele (2020). Il frigorifero e il congelatore sono stati sostituiti nel 2022. Dalla zona pranzo, potete accedere al giardino d'inverno non riscaldato con uscita sulla terrazza e una vista bella sulla città fino alle montagne. Qui potete anche godervi il sole nei giorni più freddi dell'anno.

Le camere da letto e i bagni sono accessibili attraverso il corridoio. Direttamente a fianco della zona pranzo si trova una prima stanza che si presta molto bene come camera degli ospiti o studio. La grande camera da letto principale nella parte posteriore dell'appartamento è collegata a una stanza adiacente attraverso una porta scorrevole, il che offre opzioni di utilizzo flessibili: ad esempio, la seconda stanza potrebbe essere utilizzata come camera dei bambini, cabina armadio o studio aggiuntivo. Un'altra camera da letto è ideale come camera dei bambini.

L'offerta di locali è completata da due bagni adiacenti con luce diurna: il primo è dotato di un water, di un lavabo e di una doccia, il secondo dispone di un water e di un doppio lavabo, e una vasca da bagno promette relax. Particolarmente pratico: nel secondo bagno, c'è una torre di bucato con una lavatrice e un'asciugatrice, potete quindi fare il bucato in modo comodo nell'appartamento. Un dettaglio speciale è il sauna integrato, che è accessibile dal corridoio e invita a momenti di relax.

L'appartamento comprende un vano di sotto-scala nel seminterrato, nonché un posto auto in garage privato e due posti auto esterni. L'edificio è riscaldato con un impianto di riscaldamento centralizzato, e il calore è distribuito nell'appartamento attraverso i termosifoni e, nel soggiorno, anche attraverso un riscaldamento a pavimento elettrico.

La proprietà è stata costruita nel 1974, e l'appartamento è stato mantenuto in modo continuo e parzialmente modernizzato nel corso degli anni. Questo appartamento mansardato combina una posizione tranquilla eppure centrale direttamente sul laghetto della città con una vista bella sulla città di Arbon fino alle montagne, a pochi passi dal lago di Costanza.

Ascensore con accesso diretto all'appartamento
2 locali umidi (1x doccia / water lavabo e 1x vasca da bagno, Closomat, doppio lavabo e torre di bucato, entrambi i locali umidi hanno luce diurna
Sauna
grande terrazza
giardino d'inverno (non riscaldato)
vano di sotto-scala nel seminterrato
1 posto auto in garage
2 posti auto esterni