Appartamento mansardato di 5 locali luminoso con grande terrazza a Gelterkinden

Indirizzo
Ergolzstrasse 21
4460 Gelterkinden BL

Descrizione dell'oggetto

In una posizione tranquilla e attraente a Gelterkinden, questo appartamento mansardato spazioso e luminoso di 5 locali al 2° piano vi aspetta. L'appartamento convince con il suo piano ben pensato, le stanze inondate di luce e una terrazza spaziosa di circa 30 m², che invita a sostare e godere.

Con una superficie abitabile di circa 150 m², l'appartamento offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che desiderano combinare vita e ufficio a casa in modo ottimale.

Punti di forza

Appartamento mansardato spazioso di circa 150 m² di superficie abitabile
Terrazza soleggiata di circa 30 m²
Due cucine moderne e luminose con piano di cottura in vetroceramica
Due bagni con lavabo e doccia ciascuno
Stanze da vivo e camere da letto luminose
Pavimenti in laminato facilmente mantenibili
Lavatrice/asciugatrice personale
Connessione di lavatrice supplementare nel sottotetto
Connessione a fibra ottica disponibile (connessione all'appartamento attualmente ancora in attesa - fornitore Sunrise/Cablecom)
Immediatamente disponibile
Spazio nel sottotetto disponibile

Programma delle stanze
2° piano

Area di ingresso: circa 8 m²
Stanze 1: circa 11 m²
Stanze 2: circa 12 m²
Bagno: doccia/WC/lavabo
Lavatrice/asciugatrice combinata
circa 6 m²

Stanze da vivo/sala da pranzo: circa 20 m²
Cucina: circa 6 m²

Sottotetto (rinnovato nel 2025)

Bagno: doccia/WC/lavabo: circa 5 m²
Stanze da vivo spaziosa con inclinazione del tetto
Seconda cucina integrata: circa 40 m²
Terrazza soleggiata: circa 30 m²
Inoltre: connessione separata per lavatrice disponibile

Condizioni di locazione

Affitto netto: CHF 2'050.-
Spese aggiuntive: CHF 250.-
Affitto lordo: CHF 2'300.-
Deposito di garanzia: 3 mesi di affitto
SwissCaution è accettato
Disponibilità: immediatamente o su accordo.

Informazioni importanti

Nessun posto auto per l'appartamento, zona bianca nel circondario
Gli animali domestici non sono ammessi.

Posizione

Gelterkinden offre un'infrastruttura eccellente con negozi, scuole, trasporti pubblici e un rapido collegamento alle comuni circostanti e alla città di Basilea. La combinazione di charme rurale e buona accessibilità rende la posizione particolarmente attraente.

Contatto / visita

Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento accogliente di persona durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto. Le visite sono possibili su accordo.

A proposito di IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, la locazione e il courtage di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e su una base di successo.

I nostri servizi

Vendita di immobili su una base di successo
Servizio di locazione su una base di successo
Valutazione e marketing di immobili residenziali e di investimento
Supporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione

Avvertenza

Questo annuncio è non vincolante e soggetto a modifiche e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, la puntualità e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui è legalmente consentito, escluse.