Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Broc

Abbiamo il piacere di presentarvi questa nuova promozione residenziale situata alla Route de Montsalvens 25A a Broc. Questo edificio a misura d'uomo è composto da 8 appartamenti progettati con cura, che offrono un ambiente di vita moderno, confortevole e armonioso in un contesto naturale eccezionale.

Una situazione ideale

Il comune di Broc, situato alle porte della Gruyère, seduce con la sua autenticità, la sua qualità di vita e la sua vicinanza alla città di Bulle. Circondato da paesaggi prealpini notevoli, il villaggio beneficia di ottime infrastrutture e di un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici. La H189 che conduce all'autostrada A12 si trova a soli 5 minuti dall'immobile, e la stazione ferroviaria è a pochi passi dalla promozione. Il treno consente di raggiungere Berna senza cambiare treno. Inoltre, quest'ultima consente di accedere rapidamente ai dintorni via autobus TPF.

Appartamenti progettati per il vostro comfort

Ogni appartamento è stato progettato con particolare attenzione al benessere dei futuri residenti:

Aree di vita luminose e spaziose.
Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, che favorisce la convivialità e la funzionalità.
Camere da letto confortevoli con finiture di qualità.
Bagni moderni e eleganti con colonna di lavaggio.
Armadi a muro che offrono soluzioni di stoccaggio pratiche.
Tipologia

L'edificio offre:

1x 2,5 locali con doccia (~ 53 m²)
4x 3,5 locali con doccia e bagno (~ 75 m² a 98 m²)
3x 4,5 locali con doccia e bagno (~ 105 m²)
Aree esterne piacevoli

Gli appartamenti beneficiano di ampi balconi o terrazze, che consentono di godere appieno dell'ambiente circostante e dei magnifici panorami delle montagne e della campagna gruyeriana.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di aree esterne private, ideali per momenti di relax con la famiglia o con gli amici.

Infine, l'edificio avrà un grande parco giochi per bambini.

Parcheggio

L'edificio dispone di 10 posti auto interni, che offrono comfort, sicurezza e praticità ai residenti durante tutto l'anno.

Possibilità di noleggiare un posto auto interno per 120-145 CHF

L'edificio dispone di un posto auto per visitatori all'esterno e di un parcheggio coperto per biciclette.

Prossimità immediata ai servizi


Grazie alla sua posizione privilegiata, la residenza consente di accedere rapidamente a tutti i servizi essenziali:

Negozi e supermercati (~ circa 100 m)
Scuole e strutture di accoglienza (~ circa 400 m)
Ristoranti e caffè (~ circa 300 m)
Banche e servizi postali (~ circa 300 m)
Stazione ferroviaria e trasporti pubblici (~ circa 400 m)
Strutture sportive e di svago (Tennis, piscina pubblica, campo da calcio, campo da petanque) (~ circa 900 m)
Tra natura e dinamismo

Broc offre un equilibrio ideale tra serenità e accessibilità. Gli amanti della natura potranno godere dei numerosi sentieri di trekking, in particolare attraverso le Gorges de la Jogne, delle attività all'aperto e della vicinanza del Lago di Gruyère e di Montsalvens, nonché delle Prealpi friburghesi.

Un'opportunità rara


Questa residenza di 8 appartamenti rappresenta un'opportunità unica di affittare un appartamento moderno in un ambiente privilegiato, che combina comfort contemporaneo, qualità di costruzione e ambiente di vita eccezionale nel cuore della Gruyère.