Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Broc

Abbiamo il piacere di presentarvi questa nuova promozione residenziale situata alla Route de Montsalvens 25A a Broc. Questo edificio a misura d'uomo è composto da 8 appartamenti progettati con cura, che offrono un ambiente di vita moderno, confortevole e armonioso in un contesto naturale eccezionale.

Una situazione ideale

La città di Broc, situata all'ingresso della Gruyère, seduce con la sua autenticità, la qualità della vita e la vicinanza alla città di Bulle. Circondata da paesaggi prealpini rimarchevoli, il villaggio beneficia di un'ottima infrastruttura e di un rapido accesso alle principali strade e ai trasporti pubblici. La H189 che porta all'autostrada A12 si trova a soli 5 minuti dalla proprietà, e la stazione ferroviaria è a pochi passi dalla promozione. Il treno consente di raggiungere Berna senza cambiare treno. Inoltre, questo consente un rapido accesso alle aree circostanti tramite autobus TPF.

Appartamenti progettati per il vostro comfort

Ogni appartamento è stato progettato con particolare attenzione al benessere dei futuri residenti:

Aree di vita luminose e spaziose.
Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, che favorisce la convivialità e la funzionalità.
Camere da letto confortevoli con finiture di qualità.
Bagni moderni e eleganti con una colonna di lavaggio.
Armadi a muro che offrono soluzioni di stoccaggio pratiche.
Tipologia

L'edificio offre:

1x appartamento di 2,5 locali con doccia (~ 53 m²)
4x appartamento di 3,5 locali con doccia e bagno (~ 75 m² a 98 m²)
3x appartamento di 4,5 locali con doccia e bagno (~ 105 m²)
Aree esterne piacevoli

Gli appartamenti beneficiano di ampi balconi o terrazze, che consentono di godere appieno del contesto circostante e dei magnifici panorami sulle montagne e sulla campagna della Gruyère.

Gli appartamenti al piano terra hanno aree esterne private, ideali per momenti di relax con la famiglia o con gli amici.

Infine, l'edificio avrà un grande parco giochi per bambini.

Parcheggio

L'edificio dispone di 10 posti auto interni, che offrono ai residenti comfort, sicurezza e praticità durante tutto l'anno.

Possibilità di noleggiare un posto auto interno per 120-145 CHF

L'edificio dispone di un posto auto per visitatori all'esterno e di un ricovero per biciclette coperto.

Prossimità immediata ai servizi


Grazie alla sua posizione privilegiata, la residenza consente un rapido accesso a tutti i servizi essenziali:

Negozi e supermercati (~ ca. 100 m)
Scuole e strutture di accoglienza (~ ca. 400 m)
Ristoranti e caffè (~ ca. 300 m)
Banche e servizi postali (~ ca. 300 m)
Stazione ferroviaria e trasporti pubblici (~ ca. 400 m)
Strutture sportive e di svago (tennis, piscina pubblica, campo da calcio, campo da petanque) (~ ca. 900 m)
Tra natura e dinamismo

Broc offre un equilibrio ideale tra serenità e accessibilità. Gli amanti della natura potranno godere dei numerosi sentieri di trekking, in particolare attraverso le Gorges de la Jogne, delle attività all'aperto e della vicinanza al lago di Gruyère e al lago di Montsalvens, nonché alle Prealpi friburghesi.

Un'opportunità rara


Questa residenza di 8 appartamenti rappresenta un'opportunità unica di affittare un appartamento moderno in un ambiente privilegiato, che combina comfort contemporaneo, qualità costruttiva e ambiente di vita eccezionale nel cuore della Gruyère.