Chi ama fare passeggiate, andare in bicicletta, pattinare, camminare, andare a cavallo o fare jogging troverà condizioni ideali a Remigen. Delizie culinarie di vari ristoranti a Remigen e nei dintorni.

Remigen è anche una comunità residenziale attraente. Un negozio di villaggio (Volg) e una macelleria, nonché vari negozi di fattoria per le esigenze quotidiane.

Una scuola elementare con asilo nido.

Remigen si trova nel distretto di Brugg dell'Aargau, vicino al famoso "castello d'acqua" - la confluenza dei fiumi Aare, Reuss e Limmat. Le coordinate: 400 m sopra il livello del mare, 787 ha di terra, circa 1.100 abitanti.

L'antico villaggio agricolo e viticolo è situato nelle colline della zona e è circondato da vigneti. La cultura del vino è coltivata qui e l'ambiente rurale è molto apprezzato dagli abitanti. Remigen si è sviluppato in una comunità moderna. Sono stati creati nuovi quartieri e la natura offre molto spazio per lo sviluppo personale.

La vicinanza alle città di Brugg (8 km), Baden (12 km), Aarau (25 km) e Zurigo (35 km) ha reso Remigen un luogo di residenza popolare negli ultimi anni. I trasporti pubblici sono eccezionalmente ben sviluppati - c'è un servizio ogni mezz'ora e un'offerta di autobus notturni. Grazie alla connessione di Brugg alla rete S-Bahn, i centri di Zurigo, Basilea e Berna sono facilmente raggiungibili.

La dimensione della casa unifamiliare è di 162,00 m2 di spazio abitabile. Il soggiorno attraente invita a serate barbecue conviviali. La casa unifamiliare ha un alto standard di costruzione.

Molto ben mantenuto e in buone condizioni

nuovi pavimenti in parquet di quercia oliati nelle camere del piano superiore e del tetto

zone giorno, cucina e bagni con pavimenti in legno

1 bagno, WC, 1 doccia, WC - 1 WC per gli ospiti

cucina con piano in granito

seminterrato, molto ben mantenuto, anche utilizzabile come sala hobby, party, fitness o studio

1 garage, nonché un doppio carport

finestre in plastica con doppio vetro e tende a lamelle (manovella) Pompa di calore aria/acqua centrale, distribuzione tramite riscaldamento a pavimento

Ristrutturazione 2021:

• vari lavori di manutenzione / adattamenti 2026

• lavori di pittura,

• adattamenti all'ambiente

Affitto netto 3.200,00 CHF

I costi accessori non sono inclusi e sono a carico del locatario

Visita della casa unifamiliare (link da copiare):

https://my.matterport.com/show/?m=nmUvjXpGBsD

Ci rallegriamo del vostro contatto.