L'edificio commerciale NOERD è caratterizzato da un'architettura moderna e urbana e da uno spazio pubblico generosamente progettato. Gli inquilini provengono principalmente dall'industria creativa di Zurigo, un settore a sua volta commercialmente industriale e orientato ai servizi. Il principio di accettare una qualità di stanza un po' "più grezza" e più semplice in favore di prezzi di affitto favorevoli come fornitore di servizi ha plasmato il progetto.

La proprietà si trova a una distanza di 10 minuti a piedi a nord-ovest della stazione di Oerlikon e ha una connessione ottimale alla rete autostradale. Le intersezioni autostradali di Zurigo Affoltern e Zurigo Seebach sono anch'esse raggiungibili in 10 minuti.

Dalla fermata Birchstrasse, situata a 1 minuto a piedi, la linea di autobus 80 opera fino alla stazione di Oerlikon e fornisce una rapida connessione alla rete S-Bahn.

Buono per gli affari:
- Stato di costruzione a guscio
- Stanze luminose con vetrate a grande scala
- Pavimento in screed di anidrite
- Cucina da tè attrezzata
- Tapparelle a lamelle azionate elettricamente
- Uso condiviso delle strutture igieniche
- Ristorante della cantina Noerd con un paesaggio di tetto verde nell'edificio
- Altezza della stanza: circa 2,94 m
- 2 fermate di autobus della linea 80 a una distanza di 200 m
- Connessione ottimale alla rete autostradale
- Parcheggi nell'area di parcheggio della proprietà vicina

L'affitto si intende più di CHF 46.- di spese aggiuntive/m2/anno e 8,1% di IVA.

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