Questa incantevole casa unifamiliare convince per la sua posizione tranquilla e naturale, un'atmosfera di vita piacevole e un giardino spazioso con molto spazio per rilassarsi e godere. La proprietà è particolarmente adatta agli amanti della natura e degli animali che cercano un focolare domestico con molto spazio libero.

I locali di vita luminosi e accoglienti creano un'atmosfera calda e offrono molte possibilità di progettazione individuale. L'ampio spazio di vita e di pranzo con accesso diretto al soggiorno coperto forma il cuore della casa e invita a ore calde con la famiglia e gli amici.

Un punto di forza particolare è il giardino estensivo con camino, che offre molto spazio per il relax, le serate di barbecue sociali o i propri progetti di giardino. Qui, la natura può essere apprezzata a fondo, mentre gli ambienti tranquilli assicurano una alta qualità della vita.

L'offerta attraente è completata da un garage spazioso e riscaldato e da ulteriori posti auto direttamente alla casa. Nonostante la posizione idillica, i futuri residenti beneficiano di una buona connessione di trasporto. La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e l'accesso all'autostrada è a pochi minuti di auto.

Questa proprietà combina il modo di vivere naturale, la calda e i vantaggi pratici e offre un'opportunità ideale per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di una propria casa in campagna.

I costi di riscaldamento e le spese accessorie non sono inclusi nel canone netto e sono a carico diretto degli inquilini.

Questa offerta AZ-Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con parquet e accesso diretto al soggiorno coperto
• Cucina funzionale con il comfort abituale
• Bagno con doccia, vasca da bagno e WC
• Tre camere da letto con parquet, di cui una con armadi a muro pratici
• Garage spazioso e riscaldato e ulteriori posti auto direttamente alla casa
• Lavanderia separata con lavatrice e WC
• Compartmento di cantina supplementare con spazio di stoccaggio
• Riscaldamento a olio con scambiatore di calore per la preparazione di acqua calda
• Giardino estensivo con camino, che invita a rilassarsi e a godere di momenti caldi all'aperto
• Posizione tranquilla e comunque la stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e l'accesso all'autostrada è a pochi minuti di auto.

Programma di locali (informazioni approssimative) :

• Cucina : 6 m²
• Soggiorno / sala da pranzo : 26 m²
• Locale 1 : 10 m²
• Locale 2 : 9 m²
• Camera da letto dei genitori : 14 m²
• Bagno / doccia / WC : 6 m²
• Spazio di ingresso / corridoio : 14 m²
• Soggiorno coperto : 25 m²
• Accesso alla cantina : 5 m²
• Cantina : 10 m²
• Garage : 29 m²
• Lavanderia : 7 m²
• Locale di riscaldamento / essiccazione : 18 m²
• Corridoio di cantina : 14 m²

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