SALINS – MAGNIFICO ATTICO NUOVO DI 3,5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA SU SION

101 m² di superficie abitabile | Ultimo piano | Balcone coperto di 14 m² | Prima occupazione

Situato in un ambiente residenziale privilegiato, sulle alture di Sion, nel Plat de Turin a Salins, questo magnifico attico di 3,5 locali vi sedurrà con i suoi volumi generosi, le sue finiture contemporanee e la sua superba vista panoramica su Sion, la pianura del Rodano e le montagne circostanti.

Collocato al ultimo piano della nuova residenza « Les Abricotiers », questo appartamento di 101 m², interamente nuovo e mai abitato, offre uno spazio di vita che combina comfort, modernità e tranquillità.

Un luminoso e elegante soggiorno

L'appartamento è composto da:

• Un ampio soggiorno con cucina aperta di circa 45 m², che beneficia di una grande vetrata con accesso al balcone.

• Una magnifica cucina completamente attrezzata con finiture curate, grande isola centrale, piano cottura a induzione, forno incorporato e numerosi spazi di stoccaggio.

• Due camere da letto confortevoli con pavimento in parquet.

• Un bagno con doccia, lavabo e WC.

• Un WC per gli ospiti separato con lavabo.

• Un ingresso con armadi integrati.

• Un balcone coperto di 13 m², ideale per godere della vista panoramica.

• Un locale cantina privato.

Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energia

La residenza beneficia di servizi tecnici di alta qualità:

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.

• Installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.

• Isolamento termico ad alta prestazione.

• Finestre con vetri isolanti e tende a lamelle.

• Conteggio individuale del riscaldamento.

• Citofono video e ascensore.

• Posto auto interno.

• Secondo posto auto esterno coperto, disponibile in seguito.

Una posizione privilegiata

Situato sulle alture di Sion, questo attico offre un ambiente residenziale piacevole, con una vista libera sulla valle del Rodano, pur rimanendo vicino ai servizi e alle infrastrutture di Sion.

Un bene ideale per coloro che cercano il comfort di un edificio nuovo, la tranquillità di un ultimo piano e una vista notevole.

Condizioni di locazione

Affitto mensile:

• Appartamento con cantina: CHF 1'950.–

• Deposito per le spese: CHF 200.–

• Posto auto interno: CHF 130.–

Costo totale mensile: CHF 2'280.–, comprese le spese e il posto auto interno.

Un secondo posto auto esterno coperto sarà disponibile in seguito, al canone mensile di CHF 90.–.

Disponibilità: immediata.

I servizi esterni della residenza sono ancora in corso di realizzazione e saranno completati nella primavera del 2027. L'appartamento, il balcone e il posto auto interno sono già completati e utilizzabili.

Informazioni e visite

ZIM IMMOBILIER SA

Tel.: 078 801 31 32

Email: greg.zims@zims.ch

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita a questo magnifico attico.