SI PREGA DI NOTARE: Questo appartamento può essere affittato solo se sono soddisfatte tutte le condizioni del Contratto di locazione Plus.

Ubicato tra l'ampia area di svago di Grün 80, giardini familiari idilliaci e la zona dinamica del futuro di Dreispitz, questo attraente appartamento di 3,0 locali vi aspetta. La fila di case affascinanti colpisce per la sua posizione comoda alla periferia del popolare quartiere di Gundeldingen.

Il complesso spazioso con ampi spazi verdi e un proprio parco giochi offre molta libertà per giovani e anziani. Una convivenza armoniosa caratterizza l'atmosfera particolare di questa residenza.

Il vostro nuovo appartamento al piano alto convince con i seguenti punti di forza:

• Comfort di vita: Nuovo parquet in tutti i locali e le camere da letto.
• Cucina: Cucina funzionale con piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie e piccola area da pranzo.
• Bagno: Bagno con piccola finestra.
• Molto spazio di stoccaggio: Un compartimento di cantina e soffitta, nonché un mansarda separato nel tetto (ideale come stanza da hobby o ufficio a casa).
• Infrastrutture: Lavanderia comune nella cantina; i posti auto nel garage possono essere affittati separatamente, secondo disponibilità.

Posizione e infrastrutture
Tutto è a portata di mano: la posizione su Walkeweg colpisce per la sua eccellente connessione e la vicinanza a tutto ciò di cui avete bisogno.

• Acquisti: Due grandi centri commerciali possono essere raggiunti in pochi minuti e coprono tutte le esigenze quotidiane.
• Mobilità: Eccellente connessione grazie alle fermate vicine (tram 10/11, diverse linee di autobus) e alla stazione S-Bahn di Dreispitz. Il centro città di Basilea e la stazione SBB sono a pochi minuti.
• Tempo libero: Che si tratti di jogging in Grün 80, sport nella zona di St. Jakob o una passeggiata nei giardini di Merian? Il tempo libero è proprio fuori dalla vostra porta.

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CONDIZIONI CONTRATTO DI LOCAZIONE PLUS

Questo appartamento è offerto secondo il modello basilese Contratto di locazione Plus con uno sconto del 20% sul canone di locazione netto. Le seguenti condizioni si applicano:

Residenza:
All'inizio del periodo di locazione, dovete aver soggiornato nel cantone di Basilea-Città per almeno due anni.

Occupazione:
L'appartamento può avere al massimo una stanza in più rispetto al numero di persone che vivono nel nucleo familiare. Le stanze e mezzo sono arrotondate verso il basso (ad esempio, tre persone per un appartamento di 4,5 locali).

Reddito:
Il reddito annuo totale di tutte le persone iscritte nel nucleo familiare non può superare quattro volte il canone di locazione annuo lordo di mercato, compresi i costi accessori, secondo la valutazione fiscale definitiva e prima delle deduzioni.

Beni:
Secondo la valutazione fiscale definitiva dell'anno precedente, il limite di beni è di 30 000 CHF per una persona e di 50 000 CHF per due o più persone.

Il regolamento di locazione completo può essere trovato qui.

Lo sconto è già stato preso in considerazione nel canone di locazione netto specificato. Si applica per un anno e può essere prorogato se le condizioni sono ancora soddisfatte.

Si prega di contattarci via modulo di contatto per un appuntamento di visita senza impegno.