In una delle zone residenziali più tranquille e piacevoli di Canobbio, proponiamo in locazione un'elegante e spaziosa residenza di circa 160 m², caratterizzata da ambienti generosi, una piacevole vista lago e una rara dotazione di spazi esterni.
Una proprietà pensata per chi ricerca comfort, privacy e qualità dell'abitare, con il privilegio di poter vivere la casa in ogni stagione grazie alla presenza di terrazzi, giardino privato e di un raffinato giardino d'inverno.
SPAZI ABITATIVI
Il cuore della residenza è rappresentato dall'ampio salone, luminoso e accogliente, dal quale si gode di una suggestiva vista lago e si accede direttamente al terrazzo.
La cucina arredata, funzionale e ben organizzata, dispone a sua volta di un terrazzo indipendente, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
La zona notte comprende:
Camera matrimoniale con armadio a muro
Camera singola con armadio a muro
Studio, ideale anche come spazio di lavoro o ambiente multifunzionale
Bagno con vasca
Bagno con doccia
IL GIARDINO D'INVERNO
Particolarmente suggestivo è il giardino d'inverno, un ambiente versatile e luminoso dotato di stufa e grande tavolo, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità durante tutto l'anno.
Un ambiente che aggiunge carattere alla proprietà e offre uno spazio ulteriore da vivere in totale tranquillità.
GLI SPAZI ESTERNI
La proprietà si distingue per la generosa dotazione di spazi all'aperto:
Terrazzo del salone
Con piacevole vista lago, ideale per rilassarsi e godere degli spazi esterni.
Terrazzo della cucina
Pratico e riservato, perfetto per colazioni e momenti conviviali.
Giardino privato
Un autentico spazio di privacy e tranquillità, arredato con un importante tavolo in granito.
Orto a disposizione
Un ulteriore spazio dedicato a chi desidera coltivare direttamente i propri prodotti.
Tre posteggi
Comoda disponibilità di posteggio per tre automobili.
SPAZI ACCESSORI
La residenza dispone inoltre di una cantina con lavatrice e di un comodo vano scale con armadi a muro, offrendo ulteriore spazio per organizzazione e deposito.

UNA CASA DA VIVERE
Questa residenza offre un equilibrio particolarmente piacevole tra ampiezza degli ambienti, funzionalità e vita all'aria aperta.
La vista lago, i due terrazzi, il giardino privato, il giardino d'inverno, l'orto e la disponibilità di tre posteggi fanno di questa proprietà una soluzione abitativa completa e difficilmente paragonabile alle classiche offerte sul mercato.
Un'abitazione ideale per chi desidera spazi importanti, tranquillità e comfort, in un contesto residenziale apprezzato come quello di Canobbio.
DATI PRINCIPALI
Località: Canobbio Via Pessin
Superficie abitativa: circa 160 m²
Camere: 2
Studio: 1
Bagni: 2
Giardino d'inverno: sì
Terrazzi: 2
Giardino privato: sì
Orto: a disposizione
Posteggi: 3
Cantina: sì, con lavatrice
Cucina: arredata
Vista lago: sì
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Canone mensile: CHF 2'800. + spese
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita alla proprietà, contattare per appuntamento.