In una delle zone residenziali più ambite di Zurigo, questa eccezionale maisonnette di 4,5 locali con circa 170 m² di spazio abitativo vi aspetta. Stanze spaziose, molta luce naturale, materiali di alta qualità, e un giardino privato e un balcone soleggiato con vista su Zurigo e il lago di Zurigo creano un ambiente di vita per le esigenze più elevate.

L'appartamento si estende su tre livelli e combina la generosità di una casa con i vantaggi di un appartamento di città moderno. Il Dolder Grand, il golf, e le vaste aree boschive e di svago sono a pochi minuti a piedi – una combinazione rara di natura, privacy e vicinanza urbana.

VIVERE CON CARATTERE E VISTA

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo eccezionalmente spaziosi e luminosi. Il parquet in acacia nobile dà alle stanze un'atmosfera calda, mentre il camino assicura un comfort di vita supplementare. Le grandi finestre si aprono sull'esterno e creano un sentimento di spazio particolarmente luminoso e aperto.

La cucina moderna si integra armoniosamente nel soggiorno e impressiona con elettrodomestici di alta qualità, facciate bianche, e una bella vista sul verde.

Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, orientato a sud-ovest, con parapetto in vetro. Da qui, potete godere di una vista impressionante sul lago di Zurigo e la città – un luogo meraviglioso per serate rilassanti e ore soleggiate.

SPAZIO DI RITIRO PRIVATO CON ACCESSO AL GIARDINO

Al livello del giardino, ci sono tre camere da letto, tra cui due stanze spaziose e un'altra stanza utilizzabile in modo flessibile. Il parquet in acacia scuro, la luce naturale abbondante, e gli armadi a muro pratici creano anche qui un'atmosfera di alta qualità e accogliente.

Due bagni moderni – uno dei quali en suite – offrono un comfort supplementare. Uno ha una vasca da bagno e una doccia, il secondo una doccia. Da questo livello di vita, c'è un accesso diretto al piccolo giardino maturo e al parcheggio sotterraneo.

SPAZIO SUPPLEMENTARE PER LE VOSTRE ESIGENZE

Il seminterrato appartenente all'appartamento è accessibile via una scala interna e amplia notevolmente l'offerta di spazio. Oltre a un'area separata per lavatrice e asciugatrice, una stanza supplementare di circa 20 m² con una piccola finestra è disponibile.

Se come ufficio a casa, sala di fitness, sala di televisione/svago, o camera per gli ospiti – qui, diverse esigenze di vita possono essere realizzate.

I PUNTI DI FORZA IN UN COLO D'OCCHIO

• maisonnette di 4,5 locali su tre livelli

• circa 170 m² di spazio abitativo

• stanza supplementare di circa 20 m² nel seminterrato

• circa 15 m² di balcone orientato a sud-ovest

• veduta del lago di Zurigo e della città

• giardino privato maturo

• soggiorno e sala da pranzo spaziosi

• camino

• parquet in acacia di alta qualità

• cucina moderna e di alta gamma

• 3 camere da letto

• 2 bagni, di cui uno en suite

• bagno degli ospiti supplementare

• armadi a muro

• area di lavaggio/asciugatura privata

• accesso diretto al parcheggio sotterraneo

• senza barriere e adatto ai bambini

• animali domestici ammessi

• arredato o non arredato possibile

• posizione molto tranquilla su una strada a senso unico

• disponibile immediatamente

• spese supplementari di 1000.-

POSIZIONE RESIDENZIALE ESCLUSIVA SUL ZÜRICHBERG

La posizione combina in modo unico la vicinanza al centro città di Zurigo con un ambiente di vita tranquillo e verde. Il Dolder Grand e il golf sono a dieci minuti a piedi, e la foresta è raggiungibile in circa cinque minuti.

La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente: Il Römerhof con collegamento tramviario è a pochi minuti a piedi. Le strutture di shopping, panificio/café, e farmacia sono anche disponibili nell'ambiente immediato. L'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in auto in circa 20 minuti.

Una casa eccezionale per le persone che cercano spazio, pace, e natura senza voler sacrificare i vantaggi della vita urbana.

Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e ci attendiamo il vostro contatto.