Incanto storico. Comfort moderno. Una casa dove sentirsi bene

Benvenuti a Weiach – dove il carattere tradizionale incontra il comfort moderno.

Questo appartamento elegante di 3,5 locali al 1° piano è situato in un edificio residenziale ben curato, costruito nel 1878 con solo tre unità. L'edificio è stato ristrutturato nel 2023 e si presenta oggi come una combinazione armoniosa di incanto storico e qualità di vita moderna.

Su circa 86 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano di vita spazioso e luminoso. Le grandi finestre creano un'atmosfera accogliente, mentre il nobile parquet in legno massiccio a motivo di losanga dà alle stanze un'eleganza particolare.

Lo spazio di vita e di pranzo spazioso forma il centro dell'appartamento. Da qui, potete accedere direttamente alla zona balcone/terrazza, che offre uno spazio supplementare per rilassarsi e soggiornare.

La cucina luminosa e moderna è funzionale e elegante allo stesso tempo. Dispone di molto spazio di lavoro e di stoccaggio, di una grande facciata vitrata e di un forno incorporato alto.

Il bagno impressiona anche con il suo equipaggiamento moderno e la sua doccia. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nel bagno e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.

Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica, offrendo una soluzione moderna e sostenibile per un clima di vita piacevole.

L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e familiare a Weiach. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona accessibilità ai centri circostanti e ai trasporti pubblici.

Distanze :

• Stazione ferroviaria di Kaiserstuhl AG – circa 1,7 km

• Accesso all'autostrada di Zweidlen – circa 2,9 km

• Aeroporto di Zurigo – circa 13,8 km

3,5 locali | 1° piano | circa 86 m²

• Anno di costruzione 1878

• Ristrutturato 2023

• Zona balcone/terrazza

• Parquet in legno massiccio di alta qualità a motivo di losanga

• Cucina moderna incorporata

• Bagno con doccia

• Lavatrice & asciugatrice nel bagno

• Pompa di calore geotermica

• 1 posto auto esterno CHF 70.- al mese

• 1 box auto separata CHF 145.- al mese

• Affitto lordo CHF 2'276.– al mese

• Occupazione possibile immediatamente

Sia come casa elegante per una coppia, come rifugio confortevole per i single o come casa accogliente per una piccola famiglia – questo appartamento offre una combinazione particolare di incanto, comfort e tranquillità.

Ci rallegriamo di mostrarvi questo appartamento magnifico di persona.

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