In affitto a Prairie 3 - Nuovo e lussuoso appartamento di 4,5 locali al 2° piano con balconi!

Prairie 3 - Edificio J - Affitto
Disponibile dal 1° gennaio 2027
Appartamento J-21 - 4,5 locali al 2° piano con balconi

Composizione dell'appartamento:

• Entrata con armadio a muro
• Cucina angolare completamente attrezzata
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di circa 11 m2 con orientamento sud-ovest
• Camera da letto principale con oltre 14 m2 e bagno annesso
• Camera da letto con oltre 12 m2 e balcone coperto di 8 m2 con orientamento sud-est
• Camera da letto di 14 m2
• Bagno con collegamento per lavatrice
• Locale di deposito di circa 2 m2
• Cantina con presa di corrente

Affitto mensile: CHF 2'030.00 + CHF 250.00 di deposito per spese accessorie.
Possibilità di affittare 1 posto auto in garage sotterraneo per un affitto mensile di CHF 130.00 in aggiunta. Nessuna possibilità di affittare 2 posti auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dall'asilo nido, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 3 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, tripla vetrazione e domotica. Tutti gli edifici hanno un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega l'ecodistretto a Friburgo e prosegue fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Puoi anche visitare i nostri appartamenti disponibili sul nostro sito web dedicato a questo complesso: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Se sei interessato, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio di affitto.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono principalmente affittati su progetti e le foto non sono vincolanti.

Concetti Prairie 3

Concept architettonico:

Gli edifici Prairie 3 si trovano tra il pendio boscoso e le rive dell'ecodistretto della vecchia cartiera, e sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità. Il complesso costruito consiste di 3 edifici, che rappresentano un totale di 86 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un garage sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che beneficiano di più orientamenti o viste di spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione all'aperto privata. Uno spazio collettivo è anche disposto tra gli edifici. Le attrezzature all'aperto sulla base sono progettate per gli abitanti, con spazi all'aperto di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio collettivo per incontri e favorevole alla convivialità. Orti complementano l'offerta di spazi all'aperto per gli abitanti, nel cuore del distretto delle Prairies. L'edificio L ospita una sala comune, che consente agli abitanti di riunirsi e organizzare eventi privati.

Concept tipologico:

La creazione di spazi verdi generosi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti con standard elevati, tutti beneficianti di 2,60 m di altezza sotto il soffitto e di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un'area di vita spaziosa estesa da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, hanno un proprio seminterrato, un'unità di lavaggio/asciugatura individuale, nonché armadi di deposito all'ingresso. Alcuni degli appartamenti hanno anche un locale di deposito, che consente di ottimizzare al massimo lo stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri occupanti. Aree di attività animano il piano terra dell'edificio I-J lungo l'Allée Louis-Daguerre, servito dalla linea di autobus 8, che è direttamente collegata alla stazione di Friburgo.

Concept paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del distretto Prairie si organizza intorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse è disposto intorno a una rete di percorsi pedonali morbidi, orti coltivati con alberi isolati e varietà di frutta antiche, e una grande area di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi abitabili per gli abitanti e può accogliere attività spontanee. Le piante consistono di piante indigene e piante ornamentali, punteggiate da tronchi d'albero e alcuni grandi fusti di albero.