Scopri questo moderno appartamento in mansarda di 60 m², situato nella nuova residenza Alegria all'ingresso di Uvrier, a soli 5 minuti da Sion. Costruito nel 2026, questo nuovo immobile offre un ambiente di vita eccezionale che combina comfort, luminosità e servizi.

Vantaggi principali:
Vista libera sulle montagne vallesane
Capacità di parcheggio doppia, rara nella zona (2 veicoli facilmente)
Prossimità immediata a negozi e trasporti
Disponibile immediatamente

Superficie e distribuzione
60 m² di superficie abitabile, 12 m² di terrazza
2,5 locali: soggiorno/cucina luminoso, 1 camera da letto
Doccia/WC con doccia all'italiana e colonna di lavaggio
Cantina chiusa di ca. 3 m² (elettricità, illuminazione)

Orientamento nord: Un vantaggio per evitare il surriscaldamento estivo e godere di una luce soffusa e costante.

Attrezzature incluse
Cucina completamente attrezzata: piano di cottura ad induzione, frigorifero/congelatore, lavastoviglie
Pompa di calore reversibile: riscaldamento a pavimento in inverno, raffreddamento dolce in estate
Tende elettriche
Ascensore che serve tutti i piani
Locale per biciclette interno + posti biciclette esterni

Parcheggio eccezionale (posto auto doppio)
1 grande posto auto sotterraneo che offre la possibilità di parcheggiare facilmente due veicoli. Accesso sicuro tramite telecomando. Posti auto per visitatori disponibili. Opzione: stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Esterno e vista
Terrazza spaziosa di 12 m² con orientamento nord
Vista libera sulle montagne vallesane

Servizi a piedi
Denner nello stesso edificio (1 min)
Coop e negozi nel centro di Uvrier (3 min)
Panetterie, farmacie, ristoranti nelle vicinanze
Fermate dell'autobus in meno di 3 min
Molti sentieri per escursioni e aree naturali nei dintorni.

Trasporto e mobilità
Stazione ferroviaria di St-Léonard: 15 min a piedi (collegamento diretto Sion/Brig), 3 min in bicicletta
Centro città di Sion: 5-10 min in auto, 15 min in bicicletta
Accesso autostrada Sion-Ovest: 5 min
Ospedale del Valais Sion: 10 min in auto, 15 min in bicicletta
Vicinanza all'Università del Valais, HES, campus EPFL

Compreso nel prezzo: spese e parcheggio.

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