An begehrter Lage in Thalwil erwartet Sie eine helle und grosszügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer aussergewöhnlich zentralen Lage - der Zürichsee liegt praktisch vor der Haustür.

Der offene Wohn- und Essbereich wirkt dank der grossen Fenster besonders freundlich und bietet direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick auf den Zürichsee. Zwei gut geschnittene Zimmer, zahlreiche Einbauschränke sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sorgen für hohen Wohnkomfort.

Besonders attraktiv ist die Lage: Der See und die Badestelle sind in ca. 1 Gehminute erreichbar, der Bahnhof Thalwil sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum in rund 5 Gehminuten. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Dank der ausgezeichneten ÖV-Anbindung eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler nach Zürich.

Mietdauer & Übernahme
Die Wohnung wird befristet vom 01.04.2027 bis 31.03.2028 zur Untermiete angeboten. Je nach Situation besteht anschliessend die Möglichkeit einer Verlängerung oder einer Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses, vorbehaltlich der Zustimmung der Verwaltung.

Eine möblierte Übernahme wird bevorzugt. Es besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel ganz oder teilweise zu übernehmen bzw. abzukaufen. Welche Möbel übernommen werden und welche in der Wohnung verbleiben, kann individuell vereinbart werden.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Located in a highly desirable area of Thalwil, this bright and spacious 3-room apartment is situated on the first floor of a building with a lift. The apartment combines peaceful living with an exceptionally central location - Lake Zurich is practically on your doorstep.

Thanks to its large windows, the open-plan living and dining area is filled with natural light and offers direct access to the balcony with a beautiful view of Lake Zurich. Two well-proportioned rooms, plenty of built-in storage, and a bathroom with a bathtub and double washbasin provide a high level of comfort.

The location is particularly attractive: the lake and swimming area are just a 1-minute walk away, while Thalwil train station, shops, and the town centre can be reached in around 5 minutes on foot. Schools and kindergartens are also within easy walking distance. Thanks to excellent public transport connections, the apartment is also ideal for commuters to Zurich.

Rental Period Potential Takeover
The apartment is offered as a fixed-term sublet from 1 April 2027 to 31 March 2028. Depending on the circumstances, there may be an option to extend the rental period or take over the existing tenancy agreement afterwards, subject to the landlord/property management's approval.
A furnished takeover is preferred. The existing furniture can be taken over or purchased either in full or in part. The exact arrangement regarding which items are taken over and which remain in the apartment can be agreed individually.
Viewings are available by prior appointment.