97 risultati - Appartamenti in affitto: Sciaffusa

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3.5 locali, 107m², CHF 2490.–
Heuweg 7, 8200 Schaffhausen

Ampio appartamento nuovo con vista mozzafiato

Nei pressi del bellissimo centro storico di Schaffhausen si trova il nuovo complesso residenziale Sennenwies. L'intero complesso residenziale è composto da 5 edifici con una vista unica su Schaffhausen.Con piani ingegnosi, molta luce, ampi spazi esterni e un'architettura di alta qualità nella norma Minergie - perfetta per rilassarsi.Stiamo affittando questo ampio appartamento di 3,5 locali con le seguenti caratteristiche:- Soggiorno e camera da letto con pavimento in parquet di quercia nera elegante- Tapparelle elettriche in tutto l'appartamento- Cucina aperta e moderna- Con lavastoviglie, piano cottura a induzione, vaporiera- E grande frigorifero incorporato con compartimento freezer- Bagno con finestra- nonché vasca da bagno e doccia- Bagno per gli ospiti con finestra- Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice- Grande balcone- Locale di deposito in cantinaSe necessario, un posto auto per CHF 140,00 o un posto per motocicletta per CHF 40,00 può essere affittato nel garage sotterraneo.La fermata dell'autobus Herblinger Markt è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti regolari con la stazione di Schaffhausen (circa 10 minuti) con collegamenti ferroviari diretti per Zurigo, Winterthur e l'aeroporto.Le strutture commerciali come Migros, Coop, Denner e il centro commerciale Herblinger Markt con una vasta gamma di offerte si trovano anche a breve distanza e coprono in modo ottimale le esigenze quotidiane.L'ambiente circostante offre una varietà di possibilità per rilassarsi e trascorrere il tempo libero: il Reno vicino invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e ore rilassanti sull'acqua, mentre altri spazi verdi e aree di svago offrono condizioni ideali per un'attività di svago attiva.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora contattaci direttamente attraverso l'annuncio online via "Contattare il fornitore". Riceverai quindi un'e-mail automatica con informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la tua candidatura numerica dopo la visita.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 102m², CHF 2810.–
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Primo affitto di Talberg Park: appartamento 4,5 locali con balcone (B13, 3° piano)

L'appartamento 4,5 locali B13 è situato al 3° piano e offre 102 m² di superficie abitabile netta, due bagni e un balcone di 18,8 m² con orientamento sud-est. Affitto netto CHF 2'610 al mese, più conto spese accessorie CHF 200 (affitto lordo CHF 2'810).Programma di localiArea aperta per cucinare, mangiare e vivere 34,8 m², locali 14,8 m², 12,2 m² e 11,8 m², ingresso 11,1 m², due bagni con 6,2 m² e 5,8 m², lavanderia 5,0 m² con lavatrice e asciugatrice, balcone 18,8 m².ArredamentoTutti gli appartamenti del Talberg Park sono arredati allo stesso livello: parquet in tutti i locali, cucina con piano di lavoro in granito e elettrodomestici di marca Siemens e Electrolux, piastrelle ceramiche nei bagni, nonché una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento. Il riscaldamento a pavimento è regolabile a livello di locale, e l'isolamento acustico risponde alle esigenze aumentate secondo la norma SIA 181. Ogni appartamento dispone di un locale di deposito in cantina.Casa e energiaL'ascensore accessibile alle sedie a rotelle serve ogni piano. Il riscaldamento è a combustibile fossile con una pompa di calore aria-acqua, e un impianto fotovoltaico sul tetto piano produce energia elettrica, che è fatturata in base al consumo. Nel garage sotterraneo con infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici, i posti auto possono essere affittati separatamente per CHF 120 e i posti moto per CHF 80 al mese. Le aree per biciclette e biciclette elettriche, i posti auto per visitatori e un'area di gioco e movimento completano il complesso.PosizioneBirchweg 18 è situato nel quartiere di Breite, in una posizione tranquilla, su una pendice e al margine di una foresta sopra il Mühlental. La fermata dell'autobus Pilgerbrunnen è a 35 m: con la linea 4, si può raggiungere la stazione di Schaffhausen in 9 minuti senza cambiare treno, e da lì Winterthur in 27 minuti e Zürich HB in 38 minuti. L'asilo nido Hauental (720 m), l'ospedale cantonale (850 m) e il centro commerciale Spar Breite (1,1 km) sono a distanza di camminata.Disponibile per l'affitto a partire dalla fine di febbraio 2027. L'affitto è aperto, e le visite sono possibili a partire dal 14 ottobre 2026. Per ulteriori informazioni, visitare aureum-wohnen.ch. I documenti e i moduli di registrazione possono essere ottenuti presso Aureum Advisory, Diego Schleinzer, socio amministratore, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Le foto interne sono state digitalmente migliorate con arredi. Mostrano lo standard di arredamento, non necessariamente questo appartamento. Informazioni senza garanzia, il contratto di affitto è vincolante.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 81m², CHF 2400.–
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Prima locazione Talberg-Park: appartamento 3,5 locali con balcone (B15, 3° piano)

L'appartamento 3,5 locali B15 è situato al 3° piano e offre 81 m² di superficie abitabile netta, un bagno e un balcone di 18,8 m² con orientamento nord-ovest. Affitto netto CHF 2'200 al mese, più conto spese accessorie CHF 200 (affitto lordo CHF 2'400).Programma di localiAmbiente aperto per cucina, pranzo e soggiorno 34,2 m², camere 14,6 m² e 12,2 m², ingresso 8,3 m², bagno 6,4 m², lavanderia 5,0 m² con lavatrice e asciugatrice, balcone 18,8 m².FinanziamentiTutti gli appartamenti del Talberg-Park sono finiti allo stesso standard: parquet in tutti i locali abitativi, cucina con piano di lavoro in granito e elettrodomestici di marca Siemens e Electrolux, rivestimenti in ceramica nei bagni, nonché una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento. Il riscaldamento a pavimento è regolabile a livello di locale, e l'isolamento acustico soddisfa le esigenze aumentate secondo la norma SIA 181. Ogni appartamento dispone di un locale di deposito in cantina.Casa e energiaL'ascensore accessibile alle sedie a rotelle serve ogni piano. L'edificio è riscaldato in modo fossile con una pompa di calore aria-acqua, e un impianto fotovoltaico sul tetto piatto produce energia elettrica, che è fatturata in base al consumo. Nel garage sotterraneo con infrastruttura di ricarica per i veicoli elettrici, i posti auto possono essere affittati separatamente per CHF 120 e i posti moto per CHF 80 al mese. Locali per biciclette e biciclette elettriche, posti auto per i visitatori, nonché un'area di gioco e di movimento completano il complesso.PosizioneBirchweg 18 si trova nel quartiere di Breite, in una posizione tranquilla, su una pendice e al margine di una foresta sopra la valle di Mühlental. La fermata dell'autobus Pilgerbrunnen è a 35 metri: con la linea 4, si può raggiungere la stazione di Schaffhausen in 9 minuti senza cambiare treno, e da lì, Winterthur in 27 minuti e la stazione centrale di Zurigo in 38 minuti. L'asilo nido Hauental (720 m), l'ospedale cantonale (850 m) e il centro commerciale Spar Breite (1,1 km) sono a distanza di cammino.Disponibile per il trasloco a partire da fine febbraio 2027. La locazione è aperta, e le visite sono possibili a partire dal 14 ottobre 2026. Per ulteriori informazioni, visitare aureum-wohnen.ch. I documenti e i moduli di registrazione possono essere ottenuti presso Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Le immagini interne sono visualizzazioni. Mostrano il livello di finitura, non necessariamente questo appartamento. Informazioni senza garanzia, il contratto di locazione è vincolante.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 115m², CHF 2490.–
Schlossstrasse 65, 8207 Schaffhausen

Via del Castello - La felicità di vivere vi aspetta

Nel popolare quartiere di Schaffhausen a Herblingen, 42 appartamenti in affitto moderni con 2,5 a 5,5 stanze e uno spazio commerciale sono in costruzione in tre case a famiglie accuratamente rinnovate nella primavera/estate 2026. La strada tranquilla del quartiere combina la vita naturale con la vicinanza alla città e offre un ambiente ideale per single, coppie e famiglie.Gli appartamenti colpiscono con piani di attico ingegnosi, stanze luminose e un design di interni elegante con materiali di alta qualità. Ampi spazi di vita e di pranzo creano uno spazio per la vita comunitaria, mentre le stanze e i bagni moderni supplementari servono come rifugi per il relax. I balconi o le terrazze estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono uno spazio supplementare per il godimento.Gli edifici sono circondati da spazi verdi e dispongono di numerosi parcheggi esterni e di posti di stoccaggio. Un plus speciale: I seminterrati appartenenti agli appartamenti si trovano in gran parte allo stesso livello di abitazione.Grazie alla fermata dell'autobus situata direttamente davanti alla proprietà, nonché alle possibilità di shopping, scuole e asili nido a distanza di cammino, la vita quotidiana è particolarmente confortevole. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della vicinanza alla natura e della connessione eccellente alla città vecchia di Schaffhausen, alle aree di svago e all'autostrada.Coloro che apprezzano una sistemazione tranquilla senza sacrificare la vicinanza alla città troveranno una casa per arrivare e sentirsi bene a Schlossstrasse.Potete trovare l'intera offerta di appartamenti sulla nostra pagina del progetto: www.schlossstrasse-schaffhausen.ch.Se siete interessati, ci auguriamo il vostro contatto!*Le foto presentate mostrano un appartamento comparabile. L'attrezzatura e il piano di attico dell'appartamento reale possono variare.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 108m², CHF 2290.–
Stettemerstrasse 70, 8207 Schaffhausen

Ampio appartamento in una posizione tranquilla e verde a Herblingen

Dopo un restauro completo, questo appartamento luminoso si presenta in tutto il suo splendore. Godetevi un design d'interni di alta qualità, stanze inondate di luce e un'atmosfera di vita moderna. L'appartamento convince con una gamma di colori senza tempo, materiali selezionati con cura e una disposizione delle stanze ideale. Oltre al piano di attico attraente, questo appartamento impressiona con i seguenti comfort:- Pavimento in parquet di quercia di alta qualità in tutte le stanze da vivere e le camere da letto- Piastrelle di ceramica moderne nel bagno- con doccia- Armadio a specchio con illuminazione LED integrata- nuova cucina aperta con superficie di lavoro facile da pulire- con piano di cottura in vetroceramica- con lavastoviglie- Combinazione frigorifero/congelatore spaziosa- con finestra- balcone- compartimento di cantina pratico- ascensoreUn posto auto può essere affittato per 115,00 CHF al mese se necessario e disponibile.La fermata dell'autobus "Schaffhausen, Krummacker", che è servita dalla linea di autobus 3, si trova direttamente di fronte alla proprietà.La zona di svago "Reiat" e la scuola Hohberg sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Le connessioni autostradali a Donaueschingen e Singen sono a pochi minuti di auto. C'è anche un SPAR nelle vicinanze.Ci avete manifestato interesse? Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete quindi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.

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4.5 locali, CHF 2340.–
Webergasse 7, 8200 Schaffhausen

Appartamento di 4,5 locali a Schaffhausen

Vivere sopra i tetti di Schaffhausen, ristrutturato con stile e con un fascino particolareQuesto appartamento di 4,5 locali sotto il tetto su due piani combina il comfort di vita moderno con un carattere unico. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e colpisce con una nuova cucina moderna e un'area guardaroba ridisegnata. L'offerta di locali attraente è completata da due celle umide rinnovate con stile - una con vasca da bagno e toilette, l'altra con doccia e toilette.Un punto di forza particolare è costituito dalle belle travi a vista nell'ampio spazio di vita, che danno all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. Il camino integrato offre inoltre ore di comfort e rende la stanza da vivere un luogo di ritiro particolare.Il balcone coperto invita a rilassarsi e offre una vista bellissima sulla città di Schaffhausen - una vista che potete godere in qualsiasi momento dell'anno.Punti di forza in un colpo d'occhio : • Appartamento di 4,5 locali sotto il tetto su due piani • Nuova cucina moderna • Due celle umide rinnovate con stile • Una cella umida con vasca da bagno e toilette • Una cella umida con doccia e toilette • Ampio spazio di vita con camino • Belle travi a vista • Balcone coperto con vista imprenabile sulla città di Schaffhausen • Torre di bucato direttamente nell'appartamento • Area guardaroba ridisegnata L'appartamento si trova nel centro della città di Schaffhausen. La stazione ferroviaria e numerosi negozi, ristoranti e altre comodità della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi.Un appartamento con un carattere particolare, molta atmosfera e una vista imprenabile - ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita moderna con un'ambiente accogliente. Interessato ? Siamo lieti del vostro contatto !

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4.5 locali, 93m², CHF 1690.–
Steingutstrasse 25, 8200 Schaffhausen

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone a Schaffhausen

Affittiamo questo appartamento 4.5 locali al 4° piano in Steingutstrasse 25 a Schaffhausen immediatamente. Con una superficie abitabile di 93 m², questo appartamento offre uno spazio spazioso per le famiglie o le persone che apprezzano un alloggio confortevole in una zona tranquilla.L'appartamento offre i seguenti servizi: • Stanze da soggiorno luminose: Grazie alla posizione al 4° piano, si beneficia di una vista soleggiata e di molta luce naturale. • Tre camere da letto: Perfette anche come studio o camera dei bambini. • Balcone: Ideale per rilassarsi e godere dell'aria fresca. • Cucina moderna: Con armadi chiari, pavimento piastrellato, nonché lavastoviglie, forno e lavandino – funzionale e stiloso. • Bagno: Un bagno completo per le esigenze quotidiane. • Lavanderia e cantina: Per più spazio di stoccaggio • Garage: Una box auto può essere affittata per CHF 100.00/mese in aggiunta all'appartamento. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. In estate, si può godere di molto sole. • Fermata dell'autobus Steingut: Raggiungibile in soli 1 minuto a piedi • Scuola Steingut: Nelle immediate vicinanze – a soli 2 minuti a piedi. • Possibilità di shopping: Un supermercato Denner è disponibile in soli 3 minuti a piedi. Questo appartamento combina comfort di vita, infrastrutture eccellenti e ambiente tranquillo – un'abitazione ideale per le famiglie e le coppie.Interessato?Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto.Bär-Gerber Immobilien AGBramenring 1, 8302 Kloten

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La regione Schaffhausen ha registrato una variazione della popolazione del 4.61% negli ultimi 3 anni. Il numero attuale di abitanti ammonta a 38'964. Il livello dell'onere fiscale dipende da diversi fattori. Da un lato è necessario considerare il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 9.93%. In media, le persone non sposate e senza figli a Schaffhausen pagano il 14.27% di tasse, una coppia di pensionati sposati il 13.01%, una coppia sposata con 2 figli il 6.24% e una coppia senza figli il 9.3%. Inoltre, il tasso fiscale è del 86%. Il reddito medio è di 71'425 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è del 1.55%.

Stock abitativo

A Schaffhausen sono disponibili 20'874 appartamenti. In totale, ci sono 879 appartamenti con 1 stanza, 2688 appartamenti con 2 stanze, 6274 appartamenti con 3 stanze e 6627 quadrilocali. Tra gli appartamenti figurano 2839 appartamenti con 5 stanze e 1567 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

A Schaffhausen, il 0.46% degli appartamenti non è abitato. Il 0.91% degli appartamenti con una stanza, il 0.63% degli appartamenti di 2 stanze, il 0.61% dei trilocali, il 0.44% degli appartamenti con 4 stanze e il 0.04% degli appartamenti composti da 5 stanze non risulta utilizzato.

Nuovi appartamenti

Ad Schaffhausen, negli ultimi 5 anni sono stati costruiti 792 nuovi appartamenti. Di questi 35 appartamenti sono monolocali e 235 appartamenti sono bilocali. Sono stati inoltre costruiti 263 trilocali e 201 quadrilocali. L'offerta di nuove abitazioni comprende 44 appartamenti di cinque stanze e 14 appartamenti con almeno sei stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio richiesto per le abitazioni in affitto è di 1421 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli appartamenti in affitto ha un costo mensile inferiore o pari a 1190 franchi svizzeri. Un affitto mensile ha un costo medio pari o inferiore a 1740 franchi svizzeri (quantile 75%).

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