Attraente caffetteria salone con vista sul parco MFO - Zürich-Oerlikon

In una posizione attraente a Zürich-Oerlikon, in prossimità della stazione ferroviaria e direttamente di fronte al parco MFO, è disponibile un caffè / locale gastronomico completamente attrezzato e operativo per il takeover.

L'immobile si trova nell'edificio storico ABB Historic Building e beneficia di un ambiente vivace con numerosi uffici, aziende e attività commerciali. Grazie alla sua prossimità alla stazione ferroviaria e alla alta frequenza nel quartiere, c'è un potenziale particolarmente grande per offerte di pranzo, operazioni di caffetteria, take-away e servizi di cibo veloce.

Infrastruttura operativa
L'immobile copre circa 90 m² e include, tra le altre cose:

• area ospiti accogliente
• cucina professionale separata
  propria panetteria / area di produzione
• ufficio
• posti a sedere all'aperto con mobili
• attrezzatura gastronomica professionale
• opzioni di raffreddamento e congelamento
• forno professionale e macchina per l'impasto
• macchina per il ghiaccio
• vitrina refrigerata
• condizionatore d'aria
• piatti e inventario diverso

Una grande parte dell'attrezzatura e degli arredi esistenti fa parte del takeover.

Concept gastronomico versatile
Oltre al concetto di caffetteria esistente, la location è eccellente per vari altri concetti, come ad esempio:

Pizza ? Take-away ? Panetteria / Pasticceria ? Sandwich ? Pranzo ? Brunch ? Dessert ? Caffetteria ? Bar / concetto serale

Anche un concetto serale offre un potenziale interessante, soggetto ai permessi richiesti.

Dati chiave
Affitto: CHF 3'666.- / mese
Prezzo di takeover: CHF 49'000.- VB
Disponibilità: immediata
Superficie: circa 90 m²
Piano terra
3 stanze
Accessibile ai disabili
Ascensore disponibile

L'accordo di locazione esistente ha validità fino a dicembre 2027 come parte di un uso interinale. Una possibile continuazione oltre tale data è da chiarire con il proprietario.

Due frigoriferi Coca-Cola e la macchina per il caffè, di proprietà dei rispettivi fornitori, non fanno parte del takeover. Alcuni oggetti decorativi personali verranno rimossi.

Un'opportunità attraente per gastronomi, cambi di carriera o aziende esistenti che cercano una location immediatamente utilizzabile in un quartiere dinamico di uffici e stazione ferroviaria di Zürich.

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