In una casa a due famiglie ben curata a Schwyz, affittiamo una maisonette di 4,5 locali eccezionalmente spaziosa. La proprietà è destinata a una coppia o a una piccola famiglia che valorizza la privacy, le stanze spaziose e un'area esterna speciale.

Il cuore della proprietà è il giardino privato su due livelli con piscina riscaldata e pool house. Gli spazi verdi spaziosi e le diverse aree di soggiorno offrono una grande privacy e un alto valore ricreativo.

Al piano superiore, si trova il soggiorno con camino e accesso alla terrazza coperta con una bella vista sul lago di Lauerz. La cucina ben attrezzata con forno e vaporiera, nonché la sala da pranzo adiacente nella loggia, completano il soggiorno. Da lì, c'è un accesso diretto al giardino.

Vi è anche a questo piano un'altra stanza con un piccolo balcone, un bagno con toilette e un pratico locale di stoccaggio.

La zona di sonno privata si trova al livello inferiore, a livello del giardino e anche piacevolmente temperata nei giorni d'estate caldi. La camera da letto spaziosa dispone di un guardaroba e di un bagno con doccia, toilette e bagno di vapore.

Una lavanderia privata con armadi a muro, un armadio per le scarpe e diverse stanze per hobby, secondarie e di stoccaggio attrezzate e parzialmente riscaldate offrono spazi supplementari utilizzabili in modo polivalente. L'appartamento dispone così di una superficie utile nettamente superiore a quanto lascerebbe supporre il numero di locali.

La posizione combina tranquillità e privacy con distanze corte. Il centro del villaggio di Schwyz è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi. Via Seewen, vi è una connessione molto buona e senza complicazioni all'autostrada. La proprietà è anche molto ben soleggiata.

In un colpo d'occhio

• Maisonette di 4,5 locali spaziosa

• Giardino privato su due livelli

• Piscina riscaldata con pool house

• Terrazza coperta con vista sul lago di Lauerz

• Soggiorno con camino

• Cucina con forno e vaporiera

• Sala da pranzo/loggia con accesso diretto al giardino

• Camera da letto spaziosa con guardaroba

• Doccia/toilette con bagno di vapore

• Altra stanza con piccolo balcone

• Spazi per hobby, secondarie e di stoccaggio supplementari

• Lavanderia privata con armadi a muro

• Armadio per le scarpe

• Due posti auto in garage (CHF 150 al mese)

• Molto buona soleggiatura e connessione al traffico

• Circa 10 minuti a piedi dal centro del villaggio

• Affitto arredato preferito

Arredamento

L'appartamento è preferibilmente affittato arredato. L'arredamento esistente è adattato alle stanze e permette un trasloco senza complicazioni. I dettagli sull'arredamento saranno spiegati personalmente.

Affitto e manutenzione

La proprietà si situa deliberatamente nel segmento superiore in termini di affitto e di spese accessorie. Per il proprietario, la manutenzione professionale corrispondente all'oggetto fa parte della qualità della vita.

Il giardino e le installazioni esterne saranno sempre mantenuti regolarmente dal giardiniere familiarizzato con la proprietà. Anche con il sistema di piscina e la tecnologia, si dà valore alla manutenzione professionale. I servizi corrispondenti sono presi in considerazione nelle spese accessorie e sollevano gli inquilini da lavori di manutenzione importanti.

Marketing discreto

Per rispetto della privacy, la proprietà è presentata pubblicamente con solo alcune foto selezionate.

Ci rallegriamo di una breve introduzione scritta delle persone interessate all'affitto. Le informazioni supplementari e gli appuntamenti di visita saranno organizzati personalmente in seguito.