Area di vendita o showroom, ufficio e magazzino sotto un unico tetto - ca. 1'234 m² di spazio commerciale a Zug

In una posizione commerciale attraente su Chamerstrasse 174, 6300 Zug, affittiamo uno spazio commerciale polivalente al piano terra. I locali sono ideali per le aziende che desiderano combinare presentazione, vendita, amministrazione e logistica in un unico luogo.

Lo spazio commerciale è adatto, tra l'altro, ai seguenti concetti di utilizzo:

• Panificio, caffè o punto vendita
• Farmacia, drogheria o negozio specializzato
• Studio di fitness, centro di salute o concept EGYM
• Uffici e aree di servizio
• Studio di interni, arredamento o design
• Showroom per prodotti e marchi di alta qualità
• Showroom di veicoli esclusivi, ad esempio per veicoli di lusso o un concetto di vendita diretta moderno simile a Tesla
• Altri utilizzi sono possibili, a seconda del concetto e dell'approvazione ufficiale.

Secondo il piano esistente, la superficie totale di locazione è di ca. 1'234 m². Una locazione totale o parziale è possibile.

Offerta di spazio

• Area di vendita / Showroom / Spazio espositivo e di vendita al dettaglio: ca. 273 m²
  Affitto annuale: CHF 98'000.-
• Aree di ufficio e annessi: ca. 429 m²
  Affitto annuale: CHF 120'000.-
• Aree di laboratorio e magazzino: ca. 532 m²
  Affitto annuale: CHF 146'000.-

Le specifiche di superficie sono valori approximativi secondo lo stato attuale del piano. La delimitazione definitiva della superficie dipenderà dalla divisione desiderata.

Il showroom spazioso offre condizioni ottimali per la presentazione e la vendita di prodotti di alta qualità. Le aree di ufficio comprendono vari uffici individuali e di squadra, sale riunioni e aree annessi funzionali. Le aree di laboratorio e magazzino dispongono di una rampa per una consegna efficiente.

Lo spazio commerciale è quindi particolarmente adatto alle aziende di commercio, tecnologia, pianificazione, consulenza o servizi, nonché alle aziende che desiderano combinare esposizione, amministrazione e magazzinaggio in modo significativo.

I posti auto esterni e i posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta.

Interesse e procedura successiva
I locali hanno suscitato il tuo interesse? Per poter verificare la tua richiesta in anticipo e preparare una visita specifica, ti chiediamo di fornirci le seguenti informazioni:

• Azienda e attività commerciale
• Utilizzo previsto dei locali
• Interesse per la superficie totale o per superfici parziali specifiche
• Data di occupazione desiderata
• Requisiti particolari per la costruzione, la consegna o il parcheggio
• Dopo aver verificato le tue informazioni, saremo lieti di contattarti e di concordare un appuntamento di visita personale se adatto.
• Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto significativo.