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This spacious semi-detached house in Bellevue offers approximately 120 m² of living space across three floors, complemented by around 60 m² of basement space. With a private garden and terrace, garage, wood-burning stove and excellent connections to Geneva, it is an ideal home for a family looking for space, comfort and convenience.

The house

The property comprises 5 rooms, including a studio in the basement, offering plenty of flexibility for family life, working from home or accommodating guests.

There are three bathrooms/WCs:

• Guest toilet

• Bathroom with shower

• Bathroom with bathtub and natural daylight

A particular highlight of the living room is the working wood-burning stove, creating a warm and cosy atmosphere during the colder months.

Private garden and terrace

The total property measures approximately 362 m², including the garden. The private garden includes a terrace, providing an inviting outdoor space for dining, relaxing and spending time with family and friends.

A private garage belongs to the house, with space for up to two additional cars in front of the property.

The house will be offered partially furnished. However, there is ample storage space available, so existing furniture can be stored away if tenants prefer to bring their own.

If desired, there is also the possibility to purchase selected additional furniture from the current tenants, as well as a high-quality BBQ and garden equipment/appliances.

Excellent location in Bellevue

The Les Tuileries Léman Express station is close by, providing convenient connections to Geneva and the surrounding area.

Everyday amenities and recreation are within easy reach:

• Approx. 5 minutes to kindergarten and school as well as a small supermarket

• Approx. 10 minutes to the lake and beautiful Port Gitana in Bellevue

• Less than 5 minutes to the motorway

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Cette spacieuse maison jumelée à Bellevue offre environ 120 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent environ 60 m² de sous-sol. Avec son jardin privatif et sa terrasse, son garage, son poêle à bois et son excellente connexion avec Genève, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de praticité.

La maison

La maison comprend 5 pièces, dont un studio au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour la vie de famille, le télétravail ou l’accueil d’invités.

Elle dispose de trois salles d’eau/WC :

• WC visiteurs

• Salle de bains avec douche

• Salle de bains avec baignoire et lumière naturelle

Le salon est agrémenté d’un poêle à bois fonctionnel, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les mois les plus froids.

Jardin privatif et terrasse

La parcelle représente une surface totale d’environ 362 m², jardin compris. Le jardin privatif dispose d’une terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et les activités en famille ou entre amis.

La maison dispose également d’un garage privatif, ainsi que de la possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules supplémentaires devant la maison.

La maison sera proposée partiellement meublée. Toutefois, de généreux espaces de rangement permettent de stocker le mobilier existant si les futurs locataires souhaitent apporter leurs propres meubles.

Si souhaité, il sera également possible d’acquérir certains meubles supplémentaires auprès des locataires actuels, ainsi qu’un barbecue de qualité et divers équipements de jardin.

Excellente situation à Bellevue

La gare Léman Express des Tuileries se trouve à proximité et offre des liaisons pratiques vers Genève et les environs.

Les principales commodités et activités de loisirs sont facilement accessibles :

• Environ 5 minutes de l’école et du jardin d’enfants

• Environ 5 minutes d’un petit supermarché

• Environ 10 minutes du lac et du magnifique Port Gitana à Bellevue

• Moins de 5 minutes de l’autoroute