Descrizione

Benvenuti in questa spaziosa e pratica casa unifamiliare su Römerweg nel comune idilliaco di Lüsslingen-Nennigkofen. La generosa casa 6,5 locali offre circa 188 m² di spazio abitativo e una superficie totale di circa 231 m², offrendo così molto spazio per le famiglie che cercano una casa con una grande offerta di spazio, dintorni e alta qualità della vita.
Sul vasto terreno di 1.843 m², potete godere di molto spazio per giocare, rilassarvi, fare giardinaggio e trascorrere del tempo insieme. La casa è disponibile dal 1 dicembre 2026.
Una casa con molto charme e convivialità familiare
Questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie che vogliono vivere tranquillamente, al sole e vicino alla natura senza dover sacrificare una buona connessione. La generosa disposizione delle stanze su due piani offre molto spazio per vivere, mangiare, lavorare, dormire, camere dei bambini, camere degli ospiti o stanze per hobby.
Il giardino ben curato, il giardino d'inverno e la terrazza coperta vi invitano a trascorrere ore piacevoli all'aperto. Che si tratti di una cena in comune, di un barbecue con gli amici, di giocare con i bambini o di momenti rilassati con vista sulla verde campagna.
Punti salienti della proprietà
Casa unifamiliare 6,5 locali generosa con molto spazio e sistema fotovoltaico
Circa 188 m² di spazio abitativo, circa 231 m² di superficie utile totale
Ampio terreno con 1.843 m²
Giardino ben curato con terrazza coperta e area barbecue
Giardino d'inverno con riscaldamento a pavimento
Vista magnifica sulla campagna e sull'Aare
Camino elegante per serate piacevoli
Balcone come ulteriore ritiro all'aperto
Due garage e più posti auto disponibili
Animali domestici ammessi
Stanze per hobby, casa del giardino e idromassaggio
Ridotto e WC separati al piano terra
Lavatrice e asciugatrice disponibili
Situazione abitativa tranquilla, soleggiata e conviviale per le famiglie
Vedi i piani dell'edificio allegati (PDF)
Posizione e dintorni
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Lüsslingen-Nennigkofen. Sia in estate che in inverno, potete godere di molta luce naturale e di un'atmosfera di vita piacevole.
I dintorni sono ideali per le famiglie: la scuola di Lüsslingen è a circa 14 minuti a piedi. La fermata dell'autobus di Lüsslingen Hohberg è a solo circa 4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è anch'essa vicina e offre una buona connessione con la regione.
Qui potete vivere tranquillamente, vicino alla natura e tuttavia ben collegati - perfetto per le famiglie che vogliono combinare la vita in campagna con un'infrastruttura pratica.
Altre possibilità di utilizzo
In primo piano si trova l'utilizzo come casa unifamiliare spaziosa. Dopo una consultazione preventiva con il proprietario e il comune responsabile, la proprietà potrebbe essere adatta anche a un utilizzo di servizio o commerciale tranquillo e non perturbatore.
Le possibilità di utilizzo potrebbero essere, ad esempio, l'alloggio per anziani, la pratica, la terapia o i servizi di cura familiare. Anche un utilizzo come gruppo di gioco, struttura diurna o asilo nido sarebbe possibile solo dopo un esame preventivo e un'approvazione delle autorità competenti.
Conclusione
Questa incantevole casa unifamiliare combina uno spazio abitativo spazioso, molti dintorni, una vista magnifica e una posizione tranquilla per creare una casa speciale per le famiglie. Coloro che cercano una casa con molto spazio e qualità della vita troveranno qui un'opportunità rara nel pittoresco paesaggio di Solothurn.

Agenti immobiliari non desiderati.

Disponibilità: 01.12.2026
Tipo di oggetto: Casa unifamiliare
Numero di locali: 6,5
Numero di piani: 3
Superficie abitabile: 188 m2
Superficie utile: 231 m2
Superficie del terreno: 1843 m2

Proprietà

Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Camino
Vista
Convivialità per i bambini
Parcheggio
Garage