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Locali
5.5
Spazio abitativo
168 m2
Prezzo di vendita
CHF 890'000.–
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"Fehr Immobili - Appartamento in terrazza di 5,5 locali con vista magnifica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

2553 Safnern

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 890'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
5.5
Superficie:
168 m2
Anno di costruzione:
1969

Caratteristiche

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Abitazione confortevole su un livello con una terrazza panoramica magnifica

La residenza in terrazza con 2 x 5 unità è situata in un quartiere residenziale preferito sulla pendice sud di Safnern con una vista imprenabile sul panorama alpino. La residenza accogliente e ben curata è ideale per le famiglie/persone che apprezzano gli ambienti urbani e naturali. Safnern offre una ricchezza di attrazioni sceniche e promette una alta qualità della vita.

L'appartamento in terrazza, costruito nel 1969, impressiona per il suo comfort di vita elevato, un'offerta di spazio superiore alla media e una manutenzione ben curata nel corso degli anni.

L'accesso alla residenza è situato sopra e conduce ai garage e ai posti auto. Da lì, così come dal villaggio, potete raggiungere l'appartamento tramite una scala. L'ingresso avviene attraverso un cortile coperto, che conduce direttamente all'ingresso principale.

All'interno, siete accolti da un ingresso con armadi a muro pratici, che è completato in modo sensato da un'area di lavoro generosamente progettata.
Alla fine del corridoio, siete accolti dal soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso con una vista magnifica sulle Alpi e un accesso alla terrazza panoramica soleggiata.

La cucina confortevole, ampliata successivamente, può essere chiusa con una porta scorrevole. Gli elettrodomestici Miele di alta qualità, tra cui un forno e un cuocitore a vapore ad altezza ergonomica, nonché un lavastoviglie, formano un equipaggiamento eccellente con il piano di lavoro in granito elegante. Numerosi armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio ampio, mentre un piccolo tavolo da colazione trova anch'esso posto. Le grandi finestre a scorrimento conducono all'angolo salotto del giardino e tramite il balcone alla terrazza panoramica, viziando la cucina di molta luce del giorno.

Nella zona privata, ci sono tre camere da letto spaziose orientate a sud. Le grandi finestre panoramiche offrono molta luce del giorno e offrono una vista meravigliosa. Due delle camere sono dotate di armadi a muro pratici. Una delle camere può essere divisa in due stanze separate se necessario. Di fronte si trova un bagno per gli ospiti e il bagno, che dispone di armadi a muro, di una vasca da bagno, di una doccia, di un doppio lavabo e di un WC.

La totalità dell'ingresso, del soggiorno e della sala da pranzo, nonché due camere, sono dotate di rivestimenti di pavimento in moquette. Un'altra camera dispone di un parquet robusto. La cucina e il bagno sono dotati di rivestimenti di pavimento in piastrelle.
Sul lato nord dell'appartamento, c'è una cantina e adiacente al bagno, una camera da letto con armadi a muro e una lavanderia spaziosa e ben organizzata.

Con la proprietà, acquistate anche una box auto privata e un posto auto coperto/carport con una stazione di ricarica elettrica.
La proprietà è stata ammodernata nel 2024 con un impianto fotovoltaico e una batteria e collegata alla rete di teleriscaldamento di Safnern. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori.

Oltre all'offerta di spazio generosa su un livello, questo ottimo appartamento in terrazza impressiona per la sua terrazza panoramica, la sua posizione tranquilla e le scuole vicine. Qui, vivrete una qualità della vita pura e vi sentirete rapidamente come a casa.





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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Angelika Fehr

Inserzionista

Fehr Immobilien AGSilver Partner
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Route Principale 38a
2533Evilard
N. Inserzione
4003484638
Rif. oggetto
9207
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