Coloro che lavorano qui possono godere ogni giorno di condizioni di stanza e di vista perfette e raggiungere prestazioni di alta qualità!

La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica lago e montagna di 180 gradi ininterrotta. L'architettura simmetrica con le grandi facciate vetrate nord e sud e le terrazze adiacenti offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza.
Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e completo di alta qualità.

L'offerta di locazione e i punti di forza sono:

327,7 m² di spazi per uffici/studi/commerciali di alta qualità al piano terra con due terrazze. Affitto netto CHF 290/m²/anno

In questa proprietà, gli spazi aggiuntivi seguenti possono anche essere affittati:
303,3 m² di spazi per uffici/commerciali di alta qualità al piano terra-1 con una terrazza. Affitto netto CHF 280/m²/anno
186,8 m² di spazi commerciali al piano terra-1 con una terrazza. Affitto netto CHF 180/m²/anno
105,0 m² di spazi di stoccaggio al piano terra-1/seminterrato. Affitto netto CHF 140/m²/anno
179,2 m² di una struttura SPA unica del valore di circa CHF 2 milioni, composta da una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massa, una camera fredda, una sala di relax con quattro letti, una sala di vestizione, una cucina di tè e servizi igienici. Affitto netto CHF 350/m²/anno
7 posti auto e 30 posti di parcheggio esterno parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto.

Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore merci da 3200 kg e un ascensore per passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come produzione, assemblaggio e stoccaggio.

La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diverse sale espositive di alta qualità al piano terra e al piano terra-1/seminterrato.

Il piano di innesto innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità.

Grazie alla posizione privilegiata nella comunità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di vita privata e di stabilità del valore a lungo termine.

Oltre all'affitto, è anche possibile acquistare la proprietà intera. Saremmo felici di inviarvi l'esposé.

La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale.
In una posizione elevata con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale.
I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago di Lucerna, che invita al nuoto e agli sport acquatici, nonché la stazione di valle della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio davanti alla porta. Il centro del villaggio con servizi commerciali, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e assicura un'infrastruttura intatta.
La connessione di traffico è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) è raggiungibile in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comunità è connessa in modo ottimale ai trasporti pubblici tramite linee di autobus postali e la stazione marittima di Beckenried.