Parte di casa da sogno con 5,5 locali a Gündelhart / Hörhausen
Disponibile da dic. 2026!

Punti salienti:
Stufa in maiolica e travi aperte con molto legno all'interno. Con un grande giardino recintato. Bella posizione in un piccolo villaggio con un ambiente affascinante che comprende un castello e una chiesa. Molto bella zona di bicicletta e di escursioni con una vista da sogno. Circa 200 metri sopra il lago Untersee. Internet: Connessione in fibra ottica / FTTH disponibile. Sistema PV con ZEV per bollette elettriche più basse (11kWp), fonti proprie per il giardino. Cantina naturalmente accessibile dall'interno e dall'esterno. È consentito tenere animali domestici (cani, gatti, pesci, rettili, etc.).

Anche molto adatto per allestire una sala di terapia / trattamento in termini di disposizione delle stanze.

Superficie abitabile: 185m2
Doccia/WC al piano terra e WC/bagno al piano superiore
Cantina naturale: circa 30m2
Giardino: Circa 200m2 / Recintato (100cm)
Torre di bucato

Esclusivo:
Posti auto mensili: Carport: 50.- o posto auto esterno: 25.- / Ricarica possibile (ZEV, max. circa 18kW)
"Sala seminari" / Sala hobby / Magazzino / Studio? - 45m2

Affitto: 2400.-/Mese + 250.- / Mese spese aggiuntive forfettarie (acqua/acqua calda/riscaldamento)

Diversi elementi integrati, letti di giardino, zanzariere, etc. potrebbero essere ripresi dagli inquilini precedenti dopo consultazione.


L'affitto della parte scuderia per l'allevamento di cavalli è anche possibile come opzione (2-3 cavalli) - Ma deve realmente andar bene!

Infrastruttura equina:
Area di uscita pavimentata: 200m2 / Area di riposo: 35m2 o 2x box / Maneggio di sabbia circa 28x20m, molto ben illuminato. È affittato come "scuderia" vale a dire 100% autonomo, le rappresentanze di vacanza e gli scambi reciproci sono possibili (due cavalli propri).

Altro:
Pollai / conigliera / scuderia per piccoli animali o voliera potrebbe essere affittata in opzione.
Locali di deposito o superfici aggiuntive, posti auto, parcheggi per rimorchi, etc. in opzione / per accordo.

Maggiori informazioni su richiesta.