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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web
Locali
5.5
Spazio abitativo
180 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'800'000.–
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"Magnifico attico nuovo di 5,5 locali con rooftop esclusivo a 360 gradi"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'800'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Piano:
4
Superficie:
180 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situato al 4° e ultimo piano dell'edificio D2, scopri questo attico contemporaneo nuovo di 5,5 locali e 239 m2 pesati.

Un vero e proprio rifugio di pace sospeso, questo bene eccezionale è interamente circondato dalla sua terrazza rooftop, offrendo una luminosità assoluta e un accesso esterno da ogni stanza.

È composto da:

Accesso diretto in ascensore nel hall dell'appartamento, che comprende armadi a muro, un grande soggiorno / cucina aperta di quasi 65 m2, un bagno con doccia, una lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio, quattro camere da letto di cui due con bagno annesso e spazio guardaroba.

Un box è situato nel seminterrato.

Due posti auto sono previsti per completare i servizi di questa proprietà, in aggiunta.
Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i co-proprietari.

I punti di forza di questo bene unico:

- Accesso privato: l'ascensore ti porta direttamente nel hall d'ingresso del tuo appartamento.
- Rooftop spettacolare: una enorme terrazza circonda l'intero edificio per godere del sole a ogni ora del giorno.
- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore a sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione delle spese energetiche
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato d'ambiente in tutte le stanze
- Costruito da BERNARD NICOD SA

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
N. Inserzione
4003476221
Rif. oggetto
81153-7696_D2_C41
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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