Casa a schiera nuova di lusso in una posizione eccellente a Binningen. L'architettura moderna incontra l'idillio rurale: questa casa a schiera nuova combina design elegante, alta efficienza energetica e un concetto di vita ben pensato. Con stanze luminose, parquet di alta qualità e ampie facciate di finestre, la proprietà offre un'atmosfera di vita elegante con molta privacy. Il giardino privato gestito con una terrazza coperta e un ampio spazio di soggiorno all'aperto invita a rilassarsi. Al 1° piano, la camera principale e il bagno offrono una vista sulla città e il prato opposto. Questa casa è il rifugio perfetto per le famiglie e le coppie esigenti.

Per le famiglie che si trasferiscono a Basilea (relocation), è anche adatta, poiché possono essere offerte opzioni di progettazione individuali e servizi aggiuntivi su accordo.

I punti salienti in un colpo d'occhio

Finitura di alta qualità: Stanze spaziose e luminose, parquet elegante e cucina aperta di progettazione con molto spazio di lavoro.

Sostenibilità & efficienza: Clima di vita ottimale in inverno e in estate grazie allo standard Minergie-P e a un sistema fotovoltaico privato.

Vita senza preoccupazioni: Contratti di servizio per la manutenzione degli apparecchi tecnici (riscaldamento/pompa di calore, ventilazione) nonché per la pulizia del garage/area di sosta e il servizio invernale.

Vantaggio fiscale: Beneficiare del comune attraente di Binningen con un tasso di imposta moderato e contributi assicurativi sanitari inferiori a quelli della città di Basilea.

Disposizione delle stanze & comfort

1° piano (rifugio)Tre stanze spaziose, di cui una con balcone privato. Bagno elegante con doccia, vasca da bagno, toilette e doppio lavabo.

Piano terra (vita & piacere)Zona di ingresso accogliente con guardaroba e toilette per gli ospiti. Cucina aperta che si prolunga nel vasto soggiorno e nella sala da pranzo. Accesso diretto al giardino privato soleggiato con un'area di soggiorno coperta e un'altra aperta.

Semi-interrato (flessibilità & tecnologia)Grande stanza polivalente con luce diurna, ideale come ufficio a casa, sala fitness, sala hobby o camera degli ospiti. Secondo bagno con doccia, toilette, lavabo e torre di lavaggio integrata (lavatrice/asciugatrice). Stanza tecnica e di stoccaggio nonché stanza di stoccaggio pratica. Accesso diretto al garage privato tramite una porta di collegamento.

Ottima posizione a Binningen
Il comune di Binningen offre un privilegio naturale: combina perfettamente i vantaggi della vita urbana con la tranquillità rurale. Natura pura: la casa è situata su una strada a traffico limitato. Le aree di svago popolari come la foresta di Allschwil e la riserva naturale di Herzogenmatt sono facilmente raggiungibili a piedi. Connessione perfetta: il centro città di Basilea, la stazione CFF, la stazione badoise e l'aeroporto EuroAirport possono essere raggiunti rapidamente con i mezzi pubblici o in auto. Gli ospedali cantonali, il Gartenbad, la pista di pattinaggio e lo zoo di Basilea sono anch'essi nelle vicinanze.