In un prestigioso contesto moderno e centrale, proponiamo in locazione un elegante appartamento duplex di 4,5 locali, dove luminosità, raffinate finiture e ampie aperture verso l’esterno si incontrano per offrire un ambiente accogliente, impreziosito da una splendida vista sul lago.

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Nelle immediate vicinanze si trovano

• Stazione ferroviaria di Capolago-Riva San Vitale: 300m

• Fermata del bus: 50m

• Scuole: Scuola dell’infanzia 270m

• Ufficio Postale: 250m

• Supermercato Denner: 950m

• Autostrada: 1.6km

• Lido di Capolago: 100m

• Lido di Riva San Vitale: 400m

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L’appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione degli ambienti equilibrata, funzionale e curata in ogni dettaglio:

Al piano terra

- L’ingresso, elegante e funzionale, è dotato di uno spazioso armadio a muro a quattro ante e libreria e conduce all’ampia e luminosa zona living, con accesso diretto all’esterno.

- La cucina moderna, si integra armoniosamente nel soggiorno creando un piacevole ambiente open space ed è completamente attrezzata con frigorifero, lavastoviglie, forno e piano cottura a induzione.

- Il bagno si distingue per le finiture raffinate e l’attenzione dedicata ai dettagli, che ne valorizzano l’eleganza.

- A completamento dell’abitazione vi sono un funzionale ambiente tecnico/lavanderia, ben organizzato per le esigenze quotidiane, e una cantina separata, che offre un pratico spazio aggiuntivo.

Al primo piano

- Un ampio corridoio, dotato di un comodo armadio a due ante, conduce alla zona notte, garantendo una distribuzione armoniosa e funzionale degli ambienti.

- Le tre camere da letto, luminose e accoglienti, offrono spazi confortevoli e ben organizzati; due di esse dispongono di accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una suggestiva vista sul lago.

- Completano il piano due ulteriori bagni, entrambi curati nei dettagli e dotati di pratici box doccia.

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A completare il comfort dell’abitazione, l’appartamento dispone di impianto di climatizzazione con split, studiato per garantire una piacevole temperatura in ogni stagione. L’illuminazione, curata in ogni ambiente attraverso eleganti faretti, valorizza gli spazi e le finiture, mentre le tapparelle elettriche assicurano praticità e un ulteriore tocco di modernità.

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Canone di locazione: CHF 2'390.– al mese (comprensivo di un posteggio esterno)

Le spese accessorie saranno fatturate, in base ai consumi effettivi.

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È inoltre disponibile la possibilità di locare l’appartamento completamente arredato, con un supplemento mensile. Una soluzione ideale per chi desidera entrare in un’abitazione pronta all’uso, senza rinunciare a comfort ed eleganza.

Disponibilità immediata o da concordare.

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Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa prestigiosa proprietà.