In una posizione preferita, soleggiata e estremamente tranquilla, direttamente sull'area di svago, affittiamo, per conto del cliente, questa spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali, situata in una posizione periferica locale, con un posteggio auto, una casa di giardino e un campo da bocce.

Il giardino a sud, progettato con amore, con un'area di seduta soleggiata (compresa una vasca idromassaggio, un grill) invita a rilassarsi all'aperto.

Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla sala da pranzo, e che offre uno spazio supplementare per soggiornare durante tutto l'anno.

Un campo da bocce e una casa di giardino con una stanza da soggiorno e un locale di deposito completano l'offerta e offrono numerose possibilità di trascorrere il proprio tempo libero in un museo.

Nella zona notte, i pavimenti in lamina in ottica legno creano un'atmosfera accogliente, mentre la zona giorno, i bagni e le scale sono equipaggiati con piastrelle di pavimento a bassa manutenzione. Grazie a una pompa di calore e a un sistema fotovoltaico, i costi accessori sono mantenuti a un livello basso.

Un posteggio auto parzialmente coperto è disponibile per il vostro veicolo. La fermata dell'autobus e le varie strutture commerciali, scuole e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

La casa unifamiliare si presenta in buone condizioni e ben curata e sarà ridipinta dopo la partenza di dicembre. La data di inizio è prevista per il 1° febbraio 2027 (su accordo). Un affitto a lungo termine è desiderato.

Il piano individuale è diviso come segue:

Semi-interrato:

• Entrata / scala
• Locale di riscaldamento con pompa di calore, fotovoltaico
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Locale di svago con bar, non riscaldato, può essere preso in consegna (ex garage)
• Rifugio antiaereo (cantina con scaffalatura in tubo di argilla)

Piano terra:

• Entrata / ingresso / scala
• Bagno per gli ospiti
• Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio, rivestimento in pietra, forno, lavastoviglie, frigorifero
• Accesso diretto dal soggiorno / sala da pranzo al giardino d'inverno, area di seduta e giardino e locale di deposito
• Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino

Piano superiore:

• Entrata / scala
• 2 camere, entrambe con accesso al balcone
• 1 camera con armadio a muro
• Bagno con doccia / WC / orinatoio

Sottotetto:

• Sottotetto isolato

I costi accessori saranno addebitati direttamente all'inquilino in base al consumo effettivo.

Siamo lieti di concordare un appuntamento di visita o di rispondere alle vostre domande. Ci auguriamo il vostro contatto.