Questo appartamento a due piani di 5,5 locali in un edificio nuovo offre un moderno stile di vita su due piani e viene affittato per la prima volta. Attende una casa stilosa - orientata a nord/est/sud, dove vi sentirete a vostro agio fin dall'inizio.

Tecnologia di costruzione moderna e alto comfort di vita

• Ventilazione controllata autonoma degli appartamenti: Ogni appartamento dispone della propria ventilazione controllata.

• Certificazione Minergie: L'intero edificio è certificato Minergie e soddisfa requisiti elevati in termini di efficienza energetica e comfort di vita.

• Studio medico al piano terra: Uno studio medico è situato al piano terra.

• Riscaldamento e acqua calda: L'approvvigionamento è garantito da una pompa di calore geotermica - efficiente e conveniente in esercizio.

• Raffreddamento passivo attraverso sonde geotermiche: Il raffreddamento degli appartamenti avviene attraverso le sonde geotermiche e consente un raffreddamento efficiente in termini di energia con costi di esercizio molto bassi.

Attrezzature

• Entrata con armadio/integrato

• Bagno con vasca, lavabo con mobile

• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

• Due stanze sul lato nord e sud

• Cucina integrata con forno, isola di cucina con piano di cottura in vetroceramica, cappa, frigorifero con freezer, lavastoviglie

• Doccia con piatto doccia, lavabo con mobile, doccia a pioggia, armadio a specchio illuminato

• Soggiorno/pranzo luminoso

• Parquet nelle stanze, cucina e piastrelle nel bagno

• Balcone con vista imprenable, lato sud (16m2)

• Scala in legno aperta che porta al tetto abitabile

• Spazioso ingresso nel tetto

• Due stanze, di cui una con lavanderia/armadio

• Posto auto (box) può essere affittato separatamente (CHF 130/mese)

• Locale per biciclette nel seminterrato (via rampa AEH)

• Grande compartimento di cantina in una stanza separata nel seminterrato

• Ascensore

• Accessibile alle sedie a rotelle

Perché questa proprietà in affitto sarà la vostra nuova casa?

• Vetri tripli

• Riscaldamento a pavimento

• FreeCooling (raffreddamento discreto in estate tramite riscaldamento a pavimento)

• Sistema fotovoltaico con ZEV (autoconsumo congiunto): in aggiunta all'affitto, pagate un acconto mensile di CHF 100 per il consumo di elettricità

• Situato nel centro della città ma in zona rurale

• Disponibile per il trasloco il 1° novembre 2026 o secondo accordo

Posizione

La comunità rurale con circa 2.500 abitanti offre una alta qualità della vita e numerose possibilità di svago a portata di mano, perfetta per le persone che apprezzano la tranquillità ma non vogliono rinunciare a una buona accessibilità. I servizi di base come negozio di paese, ufficio postale, medico, parrucchiere e ristoranti sono a distanza di cammino.