Spazio professionale in affitto fronte stazione a Muralto/Locarno

In posizione centrale, strategica e di forte visibilità, proponiamo in subaffitto un interessante spazio professionale di circa 73 m² presso lo Stabile PAX, in Via Stazione 9 a Muralto, direttamente di fronte alla stazione FFS e alle principali fermate dei trasporti pubblici.

La soluzione si distingue per l'eccellente accessibilità sia per la clientela sia per i collaboratori, oltre che per una configurazione funzionale e immediatamente operativa.

Lo spazio dispone infatti di entrata indipendente, accogliente area reception, due uffici separati, locale di servizio dotato di mobile con lavello e allacciamento acqua, bagno privato.

Grazie alla distribuzione interna e alla posizione privilegiata, l'immobile si presta in modo ideale a studio medico, studio fisioterapico, attività terapeutica, osteopatia, psicologia, consulenza professionale, ufficio di rappresentanza o altre attività compatibili, previo accordo con la proprietà.


Caratteristiche principali

- Superficie complessiva: circa 72,76 m²
- Posizione fronte stazione FFS e fermate bus
- Entrata indipendente
- Reception / area d'accoglienza
- Due uffici luminosi e funzionali
- Locale di servizio dotato di mobile con lavello
- Bagno privato
- Spazi pronti all'uso, senza necessità di investimenti iniziali
- Ottima visibilità e massima comodità per clienti, pazienti e collaboratori


Una soluzione professionale di qualità nel cuore di Muralto, pensata per chi desidera lavorare in una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e perfettamente organizzata.

Canone mensile CHF 1'790.- + CHF 200 spese accessorie (con conguaglio a fine anno).

Professionelle Gewerbefläche zur Untermiete gegenüber dem Bahnhof in Muralto/Locarno
An zentraler, strategischer und gut sichtbarer Lage vermieten wir eine attraktive Gewerbe- bzw. Praxisfläche von rund 73 m² zur Untermiete. Die Räumlichkeiten befinden sich im Stabile PAX, Via Stazione 9 in Muralto, direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof sowie den wichtigsten Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Die Fläche zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit für Kundinnen, Kunden und Mitarbeitende sowie durch eine funktionale und sofort betriebsbereite Raumaufteilung aus.

Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang, einen einladenden Empfangsbereich, zwei separate Büroräume, einen Serviceraum mit Spülenmöbel und Wasseranschluss sowie ein privates Badezimmer.

Dank der vorteilhaften Raumaufteilung und der privilegierten Lage eignet sich die Fläche ideal für eine Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, therapeutische Tätigkeit, Osteopathie, Psychologie, professionelle Beratung, ein Repräsentationsbüro oder andere kompatible Nutzungen, vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümerschaft.

Hauptmerkmale
Gesamtfläche: ca. 72,76 m²

Lage direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof und den Bushaltestellen

Separater Eingang

Empfangs- / Wartebereich

Zwei helle und funktionale Büroräume

Serviceraum mit Spülenmöbel und Wasseranschluss

Privates Badezimmer

Sofort bezugsbereite Räumlichkeiten, ohne anfänglichen Investitionsbedarf

Hervorragende Sichtbarkeit und maximale Erreichbarkeit für Kundinnen, Patienten und Mitarbeitende

Eine hochwertige professionelle Lösung im Herzen von Muralto - ideal für alle, die einen repräsentativen, bestens erreichbaren und optimal organisierten Arbeitsstandort suchen.

Monatlicher Mietzins: CHF 1'790.- zuzüglich CHF 200.- Nebenkosten (mit Jahresabrechnung Ende Jahr).

Professional Space for Rent Opposite the Station in Muralto/Locarno
In a central, strategic and highly visible location, we offer for sublease an attractive professional space of approximately 73 m² in the PAX Building, Via Stazione 9, Muralto, directly opposite the SBB railway station and the main public-transport stops.

The premises stand out for their excellent accessibility for both clients and staff, as well as for their practical and immediately...