Scopri questo luminoso appartamento duplex di 3 .5 locali situato al piano terra in una tranquilla zona di Comano (6949), nel cuore del Canton Ticino. Disponibile immediatamente, questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre un ambiente confortevole e funzionale, ideale per chi cerca qualità di vita e tranquillità.

L'appartamento si caratterizza per:

• Superficie abitativa di ca 70 m² distribuita su due piani, con una planimetria pratica e ben organizzata.

• Ingresso con pavimento piastrellato, pareti bianche, ripostiglio incassato e scala interna che collega i due livelli.

• Cucina moderna con armadi bianchi ed elettrodomestici in acciaio inossidabile, accessibile da un corridoio con pavimento in legno.

• Balcone privato, perfetto per godersi le giornate soleggiate.

• Garage in supplemento a CHF 100.-/mese event 1 posteggio esterno a CHF 80.-/mese

Luminosità e ambiente: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare in estate e di una buona luminosità anche in inverno. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un contesto residenziale sereno e riposante.

Posizione: L'immobile si trova in via Centro TV 40 a Comano, una località ben servita nel Luganese. La fermata del bus di Comano è raggiungibile in circa 9 minuti a piedi, assicurando un comodo collegamento con i servizi e i centri vicini.

Questa soluzione duplex rappresenta un'opportunità ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben curato, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento!

Piano terreno: cucina, pranzo con camino e accesso a balcone

1 Piano soggiorno (o studio) e sfalsati un paio di scalini 2 camere. Ampio bagno con doccia, ampia terrazza

1 cantina

a disposizione dei condomini: piscina esterna, giardino, sauna, loc grotto arredato (su richiesta)