Situato a pochi minuti dal centro città di Estavayer-le-Lac, questo superbo spazio professionale con 3,5 locali offre bei volumi e stanze luminose.

Questo spazio è ideale per installare uno studio medico o paramedico, uno studio di consulenza, uno studio o uffici.
La configurazione dell'immobile consente di organizzare armoniosamente un'area di ricevimento, una sala d'attesa e più uffici o sale di consulenza/conferenza, preservando la riservatezza e il comfort. Ci sono molte possibilità di layout per creare uno spazio perfettamente adattato alle tue esigenze.
Possibilità di affittare arredato!

L'edificio in cui si trova l'immobile è moderno e accogliente, con esterni ben alberati e dispone anche di un ascensore. Ci sono anche parcheggi esterni disponibili nei giorni feriali, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per gli occupanti e i loro visitatori.

La città di Estavayer-le-Lac seduce con la sua vocazione turistica, il suo porto, le attività nautiche, le spiagge e la Grande Cariçaie, particolarmente apprezzata dagli amanti della natura. Estavayer è una città vivace e dinamica, che beneficia di una forte attrattiva turistica in estate. Situata sulle rive del lago di Neuchâtel, attrae sia residenti locali che molti visitatori e turisti, il che contribuisce a creare un'attività regolare e una bella diversità di frequentazione.


Questo immobile beneficia anche della vicinanza immediata ai negozi e a tutte le comodità e si trova a pochi minuti a piedi dal centro città. L'accesso all'autostrada è possibile in 5 minuti.



Questo immobile è diviso come segue:

- Hall d'ingresso accogliente con armadi a muro
- Open Space di 46,77 m2
- Sala conferenze di 25,73 m2, con accesso al balcone
- Ufficio di 12,83 m2, con accesso al balcone
- Bagno con vasca/WC/doppio lavabo
- Bagno per visitatori con doccia/WC/lavabo
- Balcone di 7,8 m2
- Grande cantina a disposizione


Parcheggio
- 2 posti auto nel garage sotterraneo
- 3 posti auto esterni non coperti, disponibili nei giorni feriali


Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento


VARIE
- Parquet nell'ufficio e nella sala conferenze
- Fibra ottica a breve


SITUAZIONE
Con la sua junction autostradale e la stazione ferroviaria, Estavayer-le-Lac è vicina alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a soli 10 minuti in auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.


ATTIVITÀ DI SVAGO VICINE
- Spiaggia, centro nautico e sci nautico
- Tennis
- Campo da calcio
- Skate park
- Pétanque
- Percorsi pedonali e piste ciclabili



AFFITTO
CHF 1920.- + 240.- spese /mese, posti auto non inclusi
2 posti auto interni a CHF 120.- ciascuno
3 posti auto esterni a disposizione nei giorni feriali.

Disponibilità da concordare.


Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 e consultare il nostro sito web www.nc-invest.immo.