Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Broc

Abbiamo il piacere di presentarvi questa nuova promozione residenziale situata alla Route de Montsalvens 25A a Broc. Questo edificio a misura d'uomo è composto da 8 appartamenti progettati con cura, che offrono uno spazio di vita moderno, confortevole e armonioso all'interno di un ambiente naturale eccezionale.

Una situazione ideale

La comune di Broc, situata alle porte della Gruyère, seduce con la sua autenticità, la qualità della vita e la vicinanza alla città di Bulle. Circondata da paesaggi prealpini notevoli, il villaggio beneficia di un'ottima infrastruttura e di un rapido accesso alle principali strade e ai trasporti pubblici. La H189 che conduce all'autostrada A12 si trova a soli 5 minuti dall'immobile, e la stazione ferroviaria è a pochi passi dalla promozione. Il treno consente di raggiungere Berna senza cambiare treno. Inoltre, questo ultimo consente un rapido accesso alle aree circostanti via autobus TPF.

Appartamenti progettati per il vostro comfort

Ogni appartamento è stato progettato con particolare attenzione al benessere dei futuri residenti:

Aree di vita luminose e spaziose.
Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, che favorisce la convivialità e la funzionalità.
Camere da letto confortevoli con finiture di qualità.
Bagni moderni e eleganti con una colonna di lavaggio.
Armadi a muro che offrono soluzioni di archiviazione pratiche.
Tipologia

L'edificio offre:

1x appartamento di 2,5 locali con doccia (~ 53 m²)
4x appartamento di 3,5 locali con doccia e bagno (~ 75 m² a 98 m²)
3x appartamento di 4,5 locali con doccia e bagno (~ 105 m²)
Spazi esterni piacevoli

Gli appartamenti beneficiano di ampi balconi o terrazze, che consentono di godere appieno dell'ambiente circostante e dei magnifici panorami sulle montagne e la campagna gruyeriana.

Gli appartamenti al piano terra hanno spazi esterni privati, ideali per momenti di relax con la famiglia o con gli amici.

Infine, l'edificio avrà un grande parco giochi per bambini.

Parcheggio

L'edificio dispone di 10 posti auto interni, che offrono comfort, sicurezza e praticità ai residenti durante tutto l'anno.

Possibilità di noleggiare un posto auto interno per 120-145 CHF

L'edificio dispone di un posto auto per visitatori all'esterno e di un ricovero per biciclette coperto.

Prossimità immediata ai servizi


Grazie alla sua posizione privilegiata, la residenza consente un rapido accesso a tutti i servizi essenziali:

Negozi e supermercati (~ ca. 100 m)
Scuole e strutture di accoglienza (~ ca. 400 m)
Ristoranti e caffè (~ ca. 300 m)
Banche e servizi postali (~ ca. 300 m)
Stazione ferroviaria e trasporti pubblici (~ ca. 400 m)
Strutture sportive e ricreative (Tennis, piscina pubblica, campo da calcio, campo da petanque) (~ ca. 900 m)
Tra natura e dinamismo

Broc offre un equilibrio ideale tra serenità e accessibilità. Gli amanti della natura apprezzeranno i numerosi sentieri di trekking, in particolare attraverso le Gorges de la Jogne, le attività all'aperto e la vicinanza al Lago di Gruyère e a Montsalvens, nonché alle Prealpi friburghesi.

Un'opportunità rara


Questa residenza di 8 appartamenti rappresenta un'opportunità unica di affittare un appartamento moderno in un ambiente privilegiato, che combina comfort contemporaneo, qualità costruttiva e spazio di vita eccezionale nel cuore della Gruyère.